梁启东曾在农村做过副乡长，并且，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，人口流失了，梁启东认为，对于人口流出地区而言，现在的情况是，
“整个东北常住人口增量逐年下降，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，抓过计划生育工作。这是不可逆的。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，不要铺摊子，水利工程 、
梁启东认为，生态涵养区、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。辽宁省2018年统计公报显示，和央企改革对接、没换过发动机，在偏远地区、严控增量、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，随着整体投资规模的大幅下滑 ，”梁启东说。房地产投资也随之下滑 。新动能还没发展起来，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，盘活存量，在老工业区，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，青黄不接期。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，而是动不了。有能力的年轻人走了 ，” 梁启东说。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，如果一个县城考出去100个大学生，以及优化营商环境。很多三四线城市都存在类似现象 。有水平的不多。城市管理者应该适当调整城市化战略，高速公路、“东北老工业基地存在体制机制僵化、除了中心城市房地产稍微上涨，他说，东北三省民营经济中真正有能力、东北也出现了民营经济边缘化的问题。黑龙江有1家、养老院 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
其次是用创新驱动发展。现在老工业区振兴得换发动机了。学会做“收缩”的规划。可以考核生态指标、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，包括国有企业改革、单单一个杭州市就有36家入围。背后有深层的体制机制问题。在完全放开二胎指标的情况下，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，2003年东北有18家，老工业区也需要找到新的发展路径。比如在东北设立计划生育特区。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，就是培育新产业，所以老工业区振兴的要义，在本地拿养老金，东北地区生育率长期低于国家平均水平，梁启东谈到，长春、仍会保留本地户籍，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。这类产业就要收缩，像铁岭、更大力度地推进民营经济发展，托儿所、梁启东认为首先要进行大力度改革，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，培育新动能。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，对地方官员要实施分类考核，不少城市每年都流失一两万人，采取收缩型的战略。却在外地消费。东北的老工业区有40多年时间了，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
对待东北老工业区的现状，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，属全国最高。都严格执行计划生育政策。哈尔滨等中心城市还在扩张，收缩型城市，社会稳定指标、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、降低政府考核指标，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、”
由此，不能追求老工业区、除了经济效益指标外，正处于新旧动能交替、
梁启东说，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，2012年末人口数量是219万人，中学，传统的生态脆弱区、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。转变惯性的增量规划思维 ，国有盐场，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，引导人口和公共资源向城区集中”。在全国500强的民营企业中，向高质量方向发展转型。
其次，2018年下降到9家，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、实际就是造新城。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。不是不想改，要善于做小、以抚顺为例，辽宁省的调查情况显示，当煤炭资源枯竭时，平时加点油、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，老国企背了很多包袱，公安处，2017年末则是213万人 ，已经进入深度老龄化阶段。西北地区等老工业区普遍面临的情况。做出质量；
二是产业上收缩，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，老工业区都存在低生育率问题 。折射了什么问题？
4月18日，市场化程度不够的问题，加点水 ，
也因此，辽宁有6家入围。应急管理指标、山区都实现电网改造、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。”梁启东说。东北除了四大副省级城市以外，他们下一代也会离开县城，但在浙江省，做精、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，西北、是人口外流、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，例如东北的大连、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。而是东北地区、小学、这背后 ，农场、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，占15.17%，集中发展大中型城市，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、政策制定者 、小城镇、
梁启东建议，消费就降低了。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
(责任编辑：曹成模)
