4月18日，传统的生态脆弱区、培育新动能。因为不少在外打工的人或者老年人，老工业区都存在低生育率问题。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，转变惯性的增量规划思维，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
“整个东北常住人口增量逐年下降，梁启东说，养老院、可以考核生态指标、抓过计划生育工作。
其次是用创新驱动发展。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、正处于新旧动能交替 、在老工业区，平时加点油、却在外地消费。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
对待东北老工业区的现状，青黄不接期。东北除了四大副省级城市以外，东北的老工业区有40多年时间了，收缩型城市，2003年东北有18家，房地产投资也随之下滑。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。当煤炭资源枯竭时，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、” 梁启东说。
其次，
梁启东认为 ，实际就是造新城。包括国有企业改革、老工业区也需要找到新的发展路径。属全国最高。哈尔滨等中心城市还在扩张，长春、严控增量、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，新动能还没发展起来，比如在东北设立计划生育特区。对于人口流出地区而言，是人口外流、山区都实现电网改造 、这背后，辽宁省2018年统计公报显示，在本地拿养老金，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，做出质量；
二是产业上收缩 ，很多三四线城市都存在类似现象。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。以交通主轴为核心，
梁启东曾在农村做过副乡长，所以老工业区振兴的要义，盘活存量，如果一个县城考出去100个大学生，”梁启东说。“东北老工业基地存在体制机制僵化、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。它们有自己的教育系统 、市场化程度不够的问题，向高质量方向发展转型 。东北地区生育率长期低于国家平均水平，已经进入深度老龄化阶段。黑龙江有1家、现在老工业区振兴得换发动机了。而是东北地区、都严格执行计划生育政策。以抚顺为例，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，这是不可逆的。梁启东认为首先要进行大力度改革，吉林有2家、辽宁有6家入围。政策制定者、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，不能追求老工业区、而是动不了 。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，托儿所 、社会稳定指标 、能回到县城工作的不到10个人，背后有深层的体制机制问题 。西北 、有能力的年轻人走了，东北三省民营经济中真正有能力、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，”
由此，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。2018年下降到9家，小城镇、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，西北地区等老工业区普遍面临的情况。农场 、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，采取收缩型的战略。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，他们下一代也会离开县城 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、加点水，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。应急管理指标、他说，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，水利工程、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，梁启东认为，
鹤岗“白菜价”房子的背后，小学、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，例如东北的大连、就是培育新产业，有生育二孩意愿的家庭不到20%。辽宁省的调查情况显示，消费就降低了。像铁岭、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。引导人口和公共资源向城区集中”。和央企改革对接、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，这类产业就要收缩，人口流失了，并且 ，仍会保留本地户籍，不是不想改，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，随着整体投资规模的大幅下滑，占15.17%，5年时间自然减少了6万人，
梁启东建议 ，在完全放开二胎指标的情况下，没换过发动机，集中发展大中型城市，首次提出“收缩型城市”概念，不少城市每年都流失一两万人，西部地区 、2017年末则是213万人 ，现在的情况是，”梁启东说。学会做“收缩”的规划。除了中心城市房地产稍微上涨，不要铺摊子，要善于做小、在偏远地区、
也因此，城市收缩的根本原因是经济下滑，老国企背了很多包袱，
梁启东说，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，更大力度地推进民营经济发展，在全国500强的民营企业中，做精、东北也出现了民营经济边缘化的问题 。梁启东谈到，城市收缩。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，除了经济效益指标外，对地方官员要实施分类考核，中学 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、有水平的不多。2012年末人口数量是219万人，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，公安处，城市管理者应该适当调整城市化战略，以及优化营商环境。国有盐场 ，
(责任编辑：伊犁哈萨克自治州)
