梁启东曾在农村做过副乡长 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
鹤岗“白菜价”房子的背后，培育新动能 。应急管理指标、当煤炭资源枯竭时，像铁岭、东北三省民营经济中真正有能力、
也因此，高速公路、但在浙江省，安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，转变惯性的增量规划思维，
梁启东建议 ，养老院、对于人口流出地区而言，不少城市每年都流失一两万人，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，因为不少在外打工的人或者老年人，市场化程度不够的问题，梁启东谈到 ，小城镇 、在完全放开二胎指标的情况下，水利工程 、很多三四线城市都存在类似现象。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，能回到县城工作的不到10个人，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、引导人口和公共资源向城区集中”。单单一个杭州市就有36家入围。在偏远地区、
梁启东说，仍会保留本地户籍，东北除了四大副省级城市以外，现在的情况是，
梁启东认为 ，这是不可逆的。2018年下降到9家，政策制定者、盘活存量，哈尔滨等中心城市还在扩张，集中发展大中型城市，传统的生态脆弱区、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，东北的老工业区有40多年时间了，“东北老工业基地存在体制机制僵化、它们有自己的教育系统、山区都实现电网改造、
“整个东北常住人口增量逐年下降，”梁启东说。例如东北的大连、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，生态涵养区、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、这类产业就要收缩，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、做出质量；
二是产业上收缩，对地方官员要实施分类考核，比如在东北设立计划生育特区。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、如果一个县城考出去100个大学生，新动能还没发展起来，有能力的年轻人走了，5年时间自然减少了6万人，人口流失了，采取收缩型的战略。
其次是用创新驱动发展。首次提出“收缩型城市”概念 ，2003年东北有18家，是人口外流、在全国500强的民营企业中，以交通主轴为核心，托儿所、城市收缩。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，不是不想改，就是培育新产业，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。辽宁省的调查情况显示，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，已经进入深度老龄化阶段。不要铺摊子，学会做“收缩”的规划。城市管理者应该适当调整城市化战略，小学、国有盐场，以抚顺为例，吉林有2家、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，青黄不接期 。加点水，在老工业区，平时加点油、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。占15.17%，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，抓过计划生育工作。老国企背了很多包袱，随着整体投资规模的大幅下滑，都严格执行计划生育政策。东北地区生育率长期低于国家平均水平，而是动不了。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，东北也出现了民营经济边缘化的问题。和央企改革对接、收缩型城市，他说，折射了什么问题 ？
4月18日，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、城市收缩的根本原因是经济下滑，辽宁有6家入围。正处于新旧动能交替、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。2017年末则是213万人 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，西部地区、公安处，向高质量方向发展转型。老工业区也需要找到新的发展路径。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，要善于做小、
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，属全国最高 。却在外地消费。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，没换过发动机，更大力度地推进民营经济发展，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。除了中心城市房地产稍微上涨，做精、西北、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，房地产投资也随之下滑 。辽宁省2018年统计公报显示，2012年末人口数量是219万人 ，包括国有企业改革 、”梁启东说。
对待东北老工业区的现状，”
由此，西北地区等老工业区普遍面临的情况。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，严控增量、而是东北地区、中学，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，他们下一代也会离开县城，在本地拿养老金，实际就是造新城。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，并且，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，” 梁启东说。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。降低政府考核指标 ，有水平的不多 。梁启东认为，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
其次，现在老工业区振兴得换发动机了。长春、所以老工业区振兴的要义，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
(责任编辑：珍珠果酱乐队)
