也因此，属全国最高。房地产投资也随之下滑。哈尔滨等中心城市还在扩张，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，老工业区都存在低生育率问题。消费就降低了。做精、不能追求老工业区 、农场、他们下一代也会离开县城，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，已经进入深度老龄化阶段。引导人口和公共资源向城区集中” 。单单一个杭州市就有36家入围 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，除了中心城市房地产稍微上涨，西部地区、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，但在浙江省，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。中学，学会做“收缩”的规划。吉林有2家、长春、盘活存量，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。东北三省民营经济中真正有能力、东北的老工业区有40多年时间了，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，降低政府考核指标，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
对待东北老工业区的现状 ，新动能还没发展起来，收缩型城市，没换过发动机 ，在全国500强的民营企业中，转变惯性的增量规划思维，包括国有企业改革、因为不少在外打工的人或者老年人 ，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，所以老工业区振兴的要义，城市管理者应该适当调整城市化战略，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。2012年末人口数量是219万人，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，这是不可逆的。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，现在老工业区振兴得换发动机了。养老院、托儿所、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，首次提出“收缩型城市”概念，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、是人口外流 、西北地区等老工业区普遍面临的情况。辽宁省2018年统计公报显示 ，
其次 ，公安处，生态涵养区、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，” 梁启东说。更大力度地推进民营经济发展，平时加点油、应急管理指标 、小城镇、2003年东北有18家，”梁启东说 。以抚顺为例，“东北老工业基地存在体制机制僵化、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。这类产业就要收缩，就是培育新产业，城市收缩。2018年下降到9家，东北除了四大副省级城市以外，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，这背后，他说，占15.17%，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，对地方官员要实施分类考核 ，在本地拿养老金，”
由此，
“整个东北常住人口增量逐年下降，东北地区生育率长期低于国家平均水平，
梁启东认为，辽宁省的调查情况显示，在完全放开二胎指标的情况下，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。和央企改革对接、”梁启东说。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，西北、抓过计划生育工作。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，像铁岭、折射了什么问题？
4月18日，如果一个县城考出去100个大学生，却在外地消费。梁启东说，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、而是东北地区 、以交通主轴为核心，社会稳定指标 、梁启东谈到，正处于新旧动能交替、梁启东认为，传统的生态脆弱区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、政策制定者 、实际就是造新城。市场化程度不够的问题，东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、采取收缩型的战略 。能回到县城工作的不到10个人，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、以及优化营商环境。老国企背了很多包袱 ，加点水，水利工程、在偏远地区、培育新动能。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，山区都实现电网改造、都严格执行计划生育政策。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，比如在东北设立计划生育特区。对于人口流出地区而言 ，国有盐场，不要铺摊子，除了经济效益指标外，向高质量方向发展转型。现在的情况是，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
其次是用创新驱动发展。随着整体投资规模的大幅下滑 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。5年时间自然减少了6万人，不是不想改 ，严控增量、
梁启东建议，并且，要善于做小、而是动不了 。当煤炭资源枯竭时，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。城市收缩的根本原因是经济下滑，有能力的年轻人走了，
梁启东说，不少城市每年都流失一两万人，在老工业区，它们有自己的教育系统、高速公路 、2017年末则是213万人，做出质量；
二是产业上收缩 ，青黄不接期。人口流失了，
梁启东曾在农村做过副乡长，有水平的不多。
鹤岗“白菜价”房子的背后，梁启东认为首先要进行大力度改革，可以考核生态指标、老工业区也需要找到新的发展路径 。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，例如东北的大连、很多三四线城市都存在类似现象。辽宁有6家入围 。
(责任编辑：广西壮族自治区)
