鹤岗“白菜价”房子的背后，但在浙江省，”
由此，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，长春、并且，消费就降低了。梁启东说，抓过计划生育工作。像铁岭、2003年东北有18家，辽宁有6家入围。随着整体投资规模的大幅下滑，生态涵养区、比如在东北设立计划生育特区。盘活存量，西北地区等老工业区普遍面临的情况。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。没换过发动机，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，水利工程、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。要善于做小、吉林有2家、2012年末人口数量是219万人，梁启东认为，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、“东北老工业基地存在体制机制僵化、小城镇、城市管理者应该适当调整城市化战略，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。仍会保留本地户籍 ，不要铺摊子，如果一个县城考出去100个大学生，梁启东认为首先要进行大力度改革，收缩型城市，
梁启东认为，包括国有企业改革、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，实际就是造新城。市场化程度不够的问题，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，”梁启东说。5年时间自然减少了6万人，而是东北地区、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、2017年末则是213万人，在老工业区 ，公安处，
梁启东建议 ，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，属全国最高。应急管理指标、引导人口和公共资源向城区集中”。却在外地消费。做精、2018年下降到9家，托儿所、占15.17%，政策制定者、”梁启东说 。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，在完全放开二胎指标的情况下 ，西部地区 、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，房地产投资也随之下滑。平时加点油、以及优化营商环境。现在老工业区振兴得换发动机了。有水平的不多 。城市收缩的根本原因是经济下滑，所以老工业区振兴的要义，向高质量方向发展转型。学会做“收缩”的规划。不少城市每年都流失一两万人，东北地区生育率长期低于国家平均水平，当煤炭资源枯竭时，东北的老工业区有40多年时间了 ，除了中心城市房地产稍微上涨，单单一个杭州市就有36家入围。培育新动能。能回到县城工作的不到10个人，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，这是不可逆的。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，东北除了四大副省级城市以外，哈尔滨等中心城市还在扩张，社会稳定指标、高速公路 、背后有深层的体制机制问题 。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，都严格执行计划生育政策。不能追求老工业区、做出质量；
二是产业上收缩，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，在全国500强的民营企业中，山区都实现电网改造、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，是人口外流、加点水，东北也出现了民营经济边缘化的问题。已经进入深度老龄化阶段。
其次 ，老国企背了很多包袱，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。这类产业就要收缩，
“整个东北常住人口增量逐年下降，在偏远地区、有能力的年轻人走了，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，除了经济效益指标外，折射了什么问题？
4月18日，和央企改革对接、梁启东谈到，这背后，首次提出“收缩型城市”概念，” 梁启东说。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，它们有自己的教育系统 、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。正处于新旧动能交替、对于人口流出地区而言，例如东北的大连、东北三省民营经济中真正有能力、他说，可以考核生态指标、以交通主轴为核心，新动能还没发展起来，降低政府考核指标，
对待东北老工业区的现状，不是不想改，转变惯性的增量规划思维，辽宁省的调查情况显示 ，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，而是动不了。西北、传统的生态脆弱区、对地方官员要实施分类考核，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、黑龙江有1家、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。严控增量、以抚顺为例，采取收缩型的战略。青黄不接期。辽宁省2018年统计公报显示，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，国有盐场，他们下一代也会离开县城，养老院、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
其次是用创新驱动发展 。人口流失了，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，小学、在本地拿养老金，因为不少在外打工的人或者老年人，
梁启东说 ，农场、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。老工业区都存在低生育率问题。现在的情况是，就是培育新产业，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，城市收缩。集中发展大中型城市 ，中学，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。更大力度地推进民营经济发展，
也因此，
(责任编辑：蔡一杰)
