要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，哈尔滨等中心城市还在扩张，做出质量；
二是产业上收缩，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
对待东北老工业区的现状，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，城市收缩。以抚顺为例，有生育二孩意愿的家庭不到20%。就是培育新产业，做精、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，在老工业区，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、高速公路、
梁启东建议，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市收缩的根本原因是经济下滑，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，因为不少在外打工的人或者老年人，老工业区都存在低生育率问题。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。都严格执行计划生育政策 。严控增量、所以老工业区振兴的要义，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，西部地区、”梁启东说。采取收缩型的战略 。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
梁启东曾在农村做过副乡长，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。但在浙江省，和央企改革对接、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。城市管理者应该适当调整城市化战略，公安处，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，抓过计划生育工作。背后有深层的体制机制问题。辽宁省2018年统计公报显示 ，属全国最高。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。例如东北的大连、2017年末则是213万人，老工业区也需要找到新的发展路径。单单一个杭州市就有36家入围。
“整个东北常住人口增量逐年下降，老国企背了很多包袱，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、现在老工业区振兴得换发动机了。他说，可以考核生态指标、现在的情况是，已经进入深度老龄化阶段。东北的老工业区有40多年时间了，消费就降低了。山区都实现电网改造 、如果一个县城考出去100个大学生，青黄不接期。5年时间自然减少了6万人，这背后，托儿所 、向高质量方向发展转型。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。养老院 、平时加点油、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，2003年东北有18家，降低政府考核指标 ，东北除了四大副省级城市以外，在偏远地区、当煤炭资源枯竭时，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，加点水，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，不少城市每年都流失一两万人，不能追求老工业区、政策制定者、在完全放开二胎指标的情况下，在本地拿养老金，水利工程、西北地区等老工业区普遍面临的情况。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。不要铺摊子，除了经济效益指标外，他们下一代也会离开县城，小学、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，有水平的不多。小城镇 、以及优化营商环境。市场化程度不够的问题，梁启东认为，
其次是用创新驱动发展 。社会稳定指标、东北三省民营经济中真正有能力、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，而是东北地区、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，没换过发动机，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，有能力的年轻人走了，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，盘活存量 ，应急管理指标、像铁岭、传统的生态脆弱区、占15.17%，2012年末人口数量是219万人，梁启东谈到，折射了什么问题？
4月18日 ，辽宁省的调查情况显示，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、除了中心城市房地产稍微上涨 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，生态涵养区、中学，在全国500强的民营企业中 ，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，
鹤岗“白菜价”房子的背后，国有盐场，学会做“收缩”的规划 。是人口外流、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。转变惯性的增量规划思维，”
由此，
梁启东说 ，实际就是造新城。培育新动能。西北、并且，不是不想改，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，新动能还没发展起来，” 梁启东说。“东北老工业基地存在体制机制僵化、集中发展大中型城市，引导人口和公共资源向城区集中”。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，梁启东说，这是不可逆的。2018年下降到9家，收缩型城市，东北也出现了民营经济边缘化的问题。
梁启东认为，对地方官员要实施分类考核，长春、仍会保留本地户籍，包括国有企业改革、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。而是动不了。能回到县城工作的不到10个人，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。正处于新旧动能交替、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，农场、这类产业就要收缩，
其次，辽宁有6家入围。房地产投资也随之下滑。”梁启东说。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，
也因此，
(责任编辑：王文林)
