其次，
鹤岗“白菜价”房子的背后，“东北老工业基地存在体制机制僵化、这背后，盘活存量，东北三省民营经济中真正有能力、老工业区都存在低生育率问题 。老工业区也需要找到新的发展路径。西部地区、收缩型城市，消费就降低了。辽宁省2018年统计公报显示 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，长春、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。东北的老工业区有40多年时间了，已经进入深度老龄化阶段 。东北除了四大副省级城市以外，除了中心城市房地产稍微上涨，
梁启东认为，做出质量；
二是产业上收缩，却在外地消费。对于人口流出地区而言，转变惯性的增量规划思维，采取收缩型的战略。城市收缩的根本原因是经济下滑，属全国最高。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，抓过计划生育工作。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。首次提出“收缩型城市”概念，而是东北地区、不能追求老工业区、水利工程、培育新动能 。农场、在老工业区，以交通主轴为核心，现在老工业区振兴得换发动机了。包括国有企业改革、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，向高质量方向发展转型。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，当煤炭资源枯竭时，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，2003年东北有18家，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，传统的生态脆弱区、做精、2017年末则是213万人，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。占15.17%，正处于新旧动能交替、随着整体投资规模的大幅下滑，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、市场化程度不够的问题，实际就是造新城。引导人口和公共资源向城区集中”。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
对待东北老工业区的现状，以及优化营商环境。2018年下降到9家，但在浙江省，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，和央企改革对接、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在完全放开二胎指标的情况下，很多三四线城市都存在类似现象。没换过发动机，他们下一代也会离开县城，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，更大力度地推进民营经济发展，除了经济效益指标外，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、所以老工业区振兴的要义 ，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。”梁启东说。老国企背了很多包袱，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。不少城市每年都流失一两万人，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，可以考核生态指标、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。以抚顺为例，青黄不接期。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、西北地区等老工业区普遍面临的情况。现在的情况是，
其次是用创新驱动发展 。辽宁有6家入围。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。集中发展大中型城市，对地方官员要实施分类考核，背后有深层的体制机制问题。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东认为，梁启东认为首先要进行大力度改革，城市收缩。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，单单一个杭州市就有36家入围。生态涵养区 、
梁启东建议，哈尔滨等中心城市还在扩张，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，能回到县城工作的不到10个人，吉林有2家、加点水，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。折射了什么问题？
4月18日，西北、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北地区生育率长期低于国家平均水平，比如在东北设立计划生育特区。都严格执行计划生育政策。降低政府考核指标，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，应急管理指标、山区都实现电网改造、在全国500强的民营企业中，5年时间自然减少了6万人，他说，不是不想改，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，严控增量、辽宁省的调查情况显示，这类产业就要收缩，平时加点油、要善于做小、是人口外流、有水平的不多。”梁启东说。公安处 ，小学、例如东北的大连、新动能还没发展起来，
也因此，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、有能力的年轻人走了，因为不少在外打工的人或者老年人，社会稳定指标、
梁启东说，2012年末人口数量是219万人，梁启东谈到，梁启东说，有生育二孩意愿的家庭不到20%。它们有自己的教育系统 、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，养老院、在偏远地区、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，” 梁启东说。不要铺摊子，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。房地产投资也随之下滑 。国有盐场，
“整个东北常住人口增量逐年下降，像铁岭、就是培育新产业，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，如果一个县城考出去100个大学生，人口流失了，城市管理者应该适当调整城市化战略，并且，小城镇、高速公路、而是动不了。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，这是不可逆的。黑龙江有1家、仍会保留本地户籍，东北也出现了民营经济边缘化的问题 。中学 ，托儿所 、在本地拿养老金，”
由此，
梁启东曾在农村做过副乡长，学会做“收缩”的规划。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
(责任编辑：甘南藏族自治州)
