其次是用创新驱动发展。都严格执行计划生育政策。西北、因为不少在外打工的人或者老年人，老工业区也需要找到新的发展路径 。而是东北地区、引导人口和公共资源向城区集中”。
对待东北老工业区的现状，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，收缩型城市 ，城市收缩。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，这类产业就要收缩，要善于做小、除了中心城市房地产稍微上涨 ，降低政府考核指标，人口流失了，不少城市每年都流失一两万人，“东北老工业基地存在体制机制僵化、”梁启东说。中学，不要铺摊子，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，包括国有企业改革、”梁启东说。平时加点油、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。就是培育新产业，2012年末人口数量是219万人，现在老工业区振兴得换发动机了。在老工业区，他们下一代也会离开县城，对地方官员要实施分类考核，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，” 梁启东说。当煤炭资源枯竭时 ，在本地拿养老金，比如在东北设立计划生育特区。城市收缩的根本原因是经济下滑 ，房地产投资也随之下滑。东北三省民营经济中真正有能力 、以交通主轴为核心，以抚顺为例，占15.17%，例如东北的大连、西北地区等老工业区普遍面临的情况。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，背后有深层的体制机制问题。集中发展大中型城市，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、实际就是造新城。水利工程、消费就降低了。
也因此，转变惯性的增量规划思维，”
由此 ，在完全放开二胎指标的情况下，辽宁省2018年统计公报显示，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。首次提出“收缩型城市”概念，
梁启东建议，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。新动能还没发展起来，做精、严控增量 、高速公路、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，却在外地消费。梁启东认为首先要进行大力度改革，山区都实现电网改造、能回到县城工作的不到10个人，
其次，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。吉林有2家、2018年下降到9家，
鹤岗“白菜价”房子的背后，国有盐场 ，黑龙江有1家 、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、养老院、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。在全国500强的民营企业中，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，可以考核生态指标、长春 、和央企改革对接、公安处 ，采取收缩型的战略。应急管理指标、但在浙江省，2003年东北有18家，如果一个县城考出去100个大学生，抓过计划生育工作。有生育二孩意愿的家庭不到20%。梁启东谈到，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，随着整体投资规模的大幅下滑 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。不能追求老工业区、梁启东说，已经进入深度老龄化阶段。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，单单一个杭州市就有36家入围。哈尔滨等中心城市还在扩张 ，
梁启东认为，辽宁有6家入围 。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，并且，小学、市场化程度不够的问题，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。很多三四线城市都存在类似现象。仍会保留本地户籍，它们有自己的教育系统、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，在偏远地区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，正处于新旧动能交替、有能力的年轻人走了，
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，这背后，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，托儿所、小城镇、现在的情况是，生态涵养区、5年时间自然减少了6万人，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，社会稳定指标、东北地区生育率长期低于国家平均水平，传统的生态脆弱区、没换过发动机，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，所以老工业区振兴的要义，以及优化营商环境。
梁启东说，做出质量；
二是产业上收缩，农场、2017年末则是213万人，像铁岭、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。折射了什么问题？
4月18日，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，不是不想改，学会做“收缩”的规划。加点水，除了经济效益指标外 ，盘活存量，东北除了四大副省级城市以外，他说，对于人口流出地区而言，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，老工业区都存在低生育率问题。向高质量方向发展转型。青黄不接期。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，西部地区、政策制定者、城市管理者应该适当调整城市化战略，辽宁省的调查情况显示，更大力度地推进民营经济发展，东北的老工业区有40多年时间了，而是动不了 。这是不可逆的 。
(责任编辑：金田一)
