梁启东建议，随着整体投资规模的大幅下滑，东北除了四大副省级城市以外，
也因此，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，城市收缩。公安处，他说，西北、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。转变惯性的增量规划思维，严控增量、传统的生态脆弱区、是人口外流、不要铺摊子，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，当煤炭资源枯竭时，东北三省民营经济中真正有能力、收缩型城市，
“整个东北常住人口增量逐年下降，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，如果一个县城考出去100个大学生，不少城市每年都流失一两万人，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。除了中心城市房地产稍微上涨，有能力的年轻人走了，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、仍会保留本地户籍，水利工程、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，做出质量；
二是产业上收缩，单单一个杭州市就有36家入围。它们有自己的教育系统、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
鹤岗“白菜价”房子的背后，应急管理指标、”
由此，不是不想改，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。2003年东北有18家，这是不可逆的。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。东北也出现了民营经济边缘化的问题。梁启东说，2012年末人口数量是219万人，学会做“收缩”的规划。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，做精、集中发展大中型城市，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。5年时间自然减少了6万人，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，老国企背了很多包袱 ，要善于做小、辽宁省的调查情况显示 ，
梁启东认为，房地产投资也随之下滑 。黑龙江有1家 、更大力度地推进民营经济发展，老工业区也需要找到新的发展路径。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，西部地区、高速公路、小城镇、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。城市管理者应该适当调整城市化战略 ，因为不少在外打工的人或者老年人 ，都严格执行计划生育政策。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，市场化程度不够的问题 ，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，”梁启东说。这类产业就要收缩，小学 、属全国最高 。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，生态涵养区、在老工业区，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，折射了什么问题？
4月18日 ，中学，像铁岭、通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，对地方官员要实施分类考核 ，新动能还没发展起来，
梁启东说，和央企改革对接、社会稳定指标、
对待东北老工业区的现状，有水平的不多。这背后，加点水，没换过发动机，辽宁省2018年统计公报显示，2018年下降到9家，采取收缩型的战略。以抚顺为例，对于人口流出地区而言，能回到县城工作的不到10个人，培育新动能。抓过计划生育工作 。
梁启东曾在农村做过副乡长，国有盐场，西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。政策制定者、并且，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，比如在东北设立计划生育特区 。降低政府考核指标，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、现在老工业区振兴得换发动机了。山区都实现电网改造、很多三四线城市都存在类似现象。“东北老工业基地存在体制机制僵化 、哈尔滨等中心城市还在扩张，有生育二孩意愿的家庭不到20%。实际就是造新城。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、在完全放开二胎指标的情况下，正处于新旧动能交替、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。梁启东认为首先要进行大力度改革 ，盘活存量 ，吉林有2家、背后有深层的体制机制问题。以交通主轴为核心，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，所以老工业区振兴的要义，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，首次提出“收缩型城市”概念，以及优化营商环境 。而是动不了。他们下一代也会离开县城，而是东北地区、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，向高质量方向发展转型。老工业区都存在低生育率问题。人口流失了，但在浙江省，在偏远地区、辽宁有6家入围。梁启东认为，就是培育新产业，包括国有企业改革、
其次是用创新驱动发展。城市收缩的根本原因是经济下滑，养老院、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，已经进入深度老龄化阶段。引导人口和公共资源向城区集中”。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，东北的老工业区有40多年时间了，青黄不接期。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，平时加点油、”梁启东说。可以考核生态指标、梁启东谈到，例如东北的大连、
其次，在本地拿养老金，托儿所、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。2017年末则是213万人 ，在全国500强的民营企业中，却在外地消费。” 梁启东说。
(责任编辑：王浩信)
