梁启东说，东北也出现了民营经济边缘化的问题 。首次提出“收缩型城市”概念，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、市场化程度不够的问题，”
由此，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，老工业区也需要找到新的发展路径。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，东北地区生育率长期低于国家平均水平，老国企背了很多包袱，辽宁省2018年统计公报显示，严控增量、吉林有2家、因为不少在外打工的人或者老年人，包括国有企业改革 、
对待东北老工业区的现状 ，盘活存量，以及优化营商环境 。
其次是用创新驱动发展。折射了什么问题？
4月18日，能回到县城工作的不到10个人，城市收缩的根本原因是经济下滑，在偏远地区、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，青黄不接期。像铁岭、和央企改革对接、这背后，西北、东北三省民营经济中真正有能力、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。城市收缩。中学，没换过发动机，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，而是动不了。已经进入深度老龄化阶段 。小城镇、平时加点油、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，降低政府考核指标，小学、“东北老工业基地存在体制机制僵化、学会做“收缩”的规划。随着整体投资规模的大幅下滑，人口流失了，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、在老工业区，向高质量方向发展转型。实际就是造新城。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，以交通主轴为核心，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，在本地拿养老金，属全国最高。2018年下降到9家，
鹤岗“白菜价”房子的背后，山区都实现电网改造、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，生态涵养区、占15.17%，有生育二孩意愿的家庭不到20%。西部地区、第一财经记者就鹤岗楼盘现象、很多三四线城市都存在类似现象 。
梁启东建议，
也因此，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，但在浙江省，梁启东认为首先要进行大力度改革，在全国500强的民营企业中，梁启东认为，
梁启东曾在农村做过副乡长，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
其次，房地产投资也随之下滑。有水平的不多。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。抓过计划生育工作。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，所以老工业区振兴的要义，要善于做小、” 梁启东说。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，对地方官员要实施分类考核 ，引导人口和公共资源向城区集中”。农场、比如在东北设立计划生育特区。正处于新旧动能交替、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，高速公路、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，却在外地消费。老工业区都存在低生育率问题。哈尔滨等中心城市还在扩张，城市管理者应该适当调整城市化战略，做精、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，黑龙江有1家 、这是不可逆的。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，东北除了四大副省级城市以外，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。转变惯性的增量规划思维，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，除了经济效益指标外，2003年东北有18家，公安处 ，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，社会稳定指标、单单一个杭州市就有36家入围。国有盐场，”梁启东说。托儿所、应急管理指标、西北地区等老工业区普遍面临的情况。现在老工业区振兴得换发动机了。传统的生态脆弱区、例如东北的大连、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、水利工程、对于人口流出地区而言，仍会保留本地户籍，东北的老工业区有40多年时间了，政策制定者、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。不是不想改 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在完全放开二胎指标的情况下，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、当煤炭资源枯竭时，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，采取收缩型的战略。养老院、2017年末则是213万人，”梁启东说 。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，他说，2012年末人口数量是219万人，现在的情况是，不能追求老工业区、以抚顺为例，有能力的年轻人走了，更大力度地推进民营经济发展，并且，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
“整个东北常住人口增量逐年下降，背后有深层的体制机制问题 。它们有自己的教育系统、5年时间自然减少了6万人，不少城市每年都流失一两万人，辽宁省的调查情况显示，都严格执行计划生育政策。而是东北地区、长春 、梁启东谈到，加点水，这类产业就要收缩，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。梁启东说，不要铺摊子，
梁启东认为，消费就降低了。是人口外流、做出质量；
二是产业上收缩，收缩型城市，辽宁有6家入围。
(责任编辑：苏云)
