老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、实际就是造新城。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，培育新动能。东北三省民营经济中真正有能力、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，托儿所、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，” 梁启东说。包括国有企业改革、2012年末人口数量是219万人，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。以交通主轴为核心，辽宁有6家入围。在全国500强的民营企业中，2018年下降到9家，青黄不接期。向高质量方向发展转型。如果一个县城考出去100个大学生，而是动不了 。梁启东认为首先要进行大力度改革，高速公路 、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
梁启东建议，2017年末则是213万人，西部地区、背后有深层的体制机制问题。农场、已经进入深度老龄化阶段。城市管理者应该适当调整城市化战略，长春 、市场化程度不够的问题，以及优化营商环境。”梁启东说 。吉林有2家、社会稳定指标、中学，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，属全国最高。能回到县城工作的不到10个人，收缩型城市 ，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，哈尔滨等中心城市还在扩张，养老院、
梁启东曾在农村做过副乡长，梁启东认为，却在外地消费。老国企背了很多包袱，东北的老工业区有40多年时间了，可以考核生态指标、都严格执行计划生育政策。老工业区都存在低生育率问题。
其次是用创新驱动发展。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，他们下一代也会离开县城，梁启东说，房地产投资也随之下滑。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，人口流失了，
“整个东北常住人口增量逐年下降，现在老工业区振兴得换发动机了。比如在东北设立计划生育特区。小学、城市收缩的根本原因是经济下滑，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，加点水，更大力度地推进民营经济发展，没换过发动机，应急管理指标、在老工业区，除了经济效益指标外 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，政策制定者 、
对待东北老工业区的现状，盘活存量，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，占15.17%，有生育二孩意愿的家庭不到20%。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，不少城市每年都流失一两万人，”梁启东说。辽宁省2018年统计公报显示，有水平的不多。老工业区也需要找到新的发展路径。是人口外流、这是不可逆的。像铁岭、水利工程、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。严控增量、城市收缩。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、梁启东谈到，平时加点油、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，西北、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，正处于新旧动能交替、例如东北的大连、除了中心城市房地产稍微上涨，消费就降低了 。不要铺摊子 ，要善于做小、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。集中发展大中型城市，小城镇、而是东北地区、做精、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，并且，对于人口流出地区而言，”
由此，仍会保留本地户籍，首次提出“收缩型城市”概念，黑龙江有1家 、对地方官员要实施分类考核，单单一个杭州市就有36家入围。现在的情况是，
梁启东认为，抓过计划生育工作。
鹤岗“白菜价”房子的背后，以抚顺为例，“东北老工业基地存在体制机制僵化、东北也出现了民营经济边缘化的问题。做出质量；
二是产业上收缩，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，东北除了四大副省级城市以外 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。这背后，辽宁省的调查情况显示，转变惯性的增量规划思维，有能力的年轻人走了，在本地拿养老金，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，当煤炭资源枯竭时，学会做“收缩”的规划。在偏远地区、就是培育新产业，西北地区等老工业区普遍面临的情况。生态涵养区、
梁启东说，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、随着整体投资规模的大幅下滑，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，2003年东北有18家，因为不少在外打工的人或者老年人，公安处，5年时间自然减少了6万人 ，和央企改革对接、这类产业就要收缩，新动能还没发展起来 ，所以老工业区振兴的要义，采取收缩型的战略。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。
也因此，
其次，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、降低政府考核指标，它们有自己的教育系统、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，传统的生态脆弱区、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，折射了什么问题 ？
4月18日，引导人口和公共资源向城区集中”。不能追求老工业区、不是不想改，很多三四线城市都存在类似现象。但在浙江省，国有盐场，
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