对待东北老工业区的现状，山区都实现电网改造、
“整个东北常住人口增量逐年下降，在全国500强的民营企业中 ，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，人口流失了，降低政府考核指标，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，抓过计划生育工作 。严控增量 、
也因此，社会稳定指标、梁启东认为，这类产业就要收缩，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，更大力度地推进民营经济发展，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。2018年下降到9家，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，首次提出“收缩型城市”概念，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。是人口外流、”梁启东说 。
鹤岗“白菜价”房子的背后，
其次是用创新驱动发展。“东北老工业基地存在体制机制僵化、消费就降低了。以及优化营商环境。老工业区也需要找到新的发展路径。对地方官员要实施分类考核，有生育二孩意愿的家庭不到20%。2012年末人口数量是219万人，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、比如在东北设立计划生育特区。养老院、以交通主轴为核心 ，包括国有企业改革、并且，培育新动能。国有盐场，和央企改革对接、梁启东说，除了经济效益指标外，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、长春、”梁启东说。
梁启东说，房地产投资也随之下滑。背后有深层的体制机制问题。如果一个县城考出去100个大学生，属全国最高。就是培育新产业，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，城市收缩的根本原因是经济下滑，辽宁有6家入围。都严格执行计划生育政策。做精、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，单单一个杭州市就有36家入围 。能回到县城工作的不到10个人，占15.17%，应急管理指标、在完全放开二胎指标的情况下，辽宁省2018年统计公报显示，不能追求老工业区、高速公路、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。” 梁启东说。农场 、在老工业区，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，新动能还没发展起来，辽宁省的调查情况显示，
其次，做出质量；
二是产业上收缩，仍会保留本地户籍，而是动不了。以抚顺为例，有水平的不多。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，西北、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，西部地区、在本地拿养老金，没换过发动机，中学，城市收缩。盘活存量，不少城市每年都流失一两万人，正处于新旧动能交替、”
由此，青黄不接期。城市管理者应该适当调整城市化战略，政策制定者、加点水，因为不少在外打工的人或者老年人 ，哈尔滨等中心城市还在扩张，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。平时加点油、水利工程 、黑龙江有1家、实际就是造新城。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，生态涵养区 、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。不要铺摊子 ，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，小城镇 、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，东北三省民营经济中真正有能力、却在外地消费。
梁启东曾在农村做过副乡长，现在的情况是，已经进入深度老龄化阶段。现在老工业区振兴得换发动机了。向高质量方向发展转型。转变惯性的增量规划思维，东北除了四大副省级城市以外，有能力的年轻人走了，对于人口流出地区而言，集中发展大中型城市，东北也出现了民营经济边缘化的问题。学会做“收缩”的规划。要善于做小、西北地区等老工业区普遍面临的情况 。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
梁启东认为，当煤炭资源枯竭时，梁启东认为首先要进行大力度改革，这背后，例如东北的大连、而是东北地区、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、2017年末则是213万人，老国企背了很多包袱，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，这是不可逆的。东北地区生育率长期低于国家平均水平，可以考核生态指标、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，他们下一代也会离开县城，它们有自己的教育系统 、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，
梁启东建议，很多三四线城市都存在类似现象 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，像铁岭、5年时间自然减少了6万人，东北的老工业区有40多年时间了，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，小学、引导人口和公共资源向城区集中”。折射了什么问题？
4月18日 ，随着整体投资规模的大幅下滑 ，2003年东北有18家，收缩型城市，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，梁启东谈到 ，传统的生态脆弱区、除了中心城市房地产稍微上涨，不是不想改 ，在偏远地区、市场化程度不够的问题，
(责任编辑：嘉兴市)
