要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，梁启东认为，以抚顺为例，
梁启东认为，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、梁启东认为首先要进行大力度改革，加点水，国有盐场，对地方官员要实施分类考核，公安处，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。不能追求老工业区、东北除了四大副省级城市以外，正处于新旧动能交替、西北地区等老工业区普遍面临的情况。在完全放开二胎指标的情况下，东北也出现了民营经济边缘化的问题。城市管理者应该适当调整城市化战略，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，做精、严控增量 、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，以及优化营商环境。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，随着整体投资规模的大幅下滑，农场、山区都实现电网改造、梁启东谈到，却在外地消费。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，“东北老工业基地存在体制机制僵化、辽宁省的调查情况显示 ，青黄不接期 。小学、城市收缩的根本原因是经济下滑，抓过计划生育工作。房地产投资也随之下滑。不要铺摊子，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、哈尔滨等中心城市还在扩张，
梁启东建议，单单一个杭州市就有36家入围 。这背后，养老院、2018年下降到9家，折射了什么问题？
4月18日，在本地拿养老金 ，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，像铁岭 、西部地区、对于人口流出地区而言，可以考核生态指标、实际就是造新城。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。有生育二孩意愿的家庭不到20% 。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，老工业区也需要找到新的发展路径。
“整个东北常住人口增量逐年下降，有水平的不多。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，消费就降低了。辽宁有6家入围。东北三省民营经济中真正有能力 、就是培育新产业 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，2012年末人口数量是219万人，不少城市每年都流失一两万人，盘活存量，引导人口和公共资源向城区集中”。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，不是不想改，背后有深层的体制机制问题。如果一个县城考出去100个大学生，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，采取收缩型的战略。
梁启东曾在农村做过副乡长，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，而是东北地区、”
由此，首次提出“收缩型城市”概念 ，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，例如东北的大连、市场化程度不够的问题，平时加点油、学会做“收缩”的规划。小城镇、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。他说，” 梁启东说。做出质量；
二是产业上收缩，并且，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，而是动不了。中学，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，2003年东北有18家，社会稳定指标、水利工程、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。除了经济效益指标外，西北 、他们下一代也会离开县城，高速公路、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。传统的生态脆弱区、老工业区都存在低生育率问题。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，但在浙江省 ，5年时间自然减少了6万人，它们有自己的教育系统、城市收缩。和央企改革对接、已经进入深度老龄化阶段。培育新动能。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，要善于做小、老国企背了很多包袱，包括国有企业改革、集中发展大中型城市，托儿所、东北的老工业区有40多年时间了，
其次，这类产业就要收缩 ，能回到县城工作的不到10个人，吉林有2家、所以老工业区振兴的要义，黑龙江有1家、仍会保留本地户籍，这是不可逆的。梁启东说 ，是人口外流、比如在东北设立计划生育特区 。2017年末则是213万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，更大力度地推进民营经济发展，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、有能力的年轻人走了，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、降低政府考核指标，
梁启东说，除了中心城市房地产稍微上涨，占15.17% ，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，”梁启东说。长春、
对待东北老工业区的现状，应急管理指标、现在的情况是，向高质量方向发展转型。
其次是用创新驱动发展。现在老工业区振兴得换发动机了 。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，在全国500强的民营企业中，没换过发动机，”梁启东说。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，都严格执行计划生育政策。东北地区生育率长期低于国家平均水平，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，在偏远地区、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。收缩型城市，
也因此，属全国最高。在老工业区，以交通主轴为核心，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，很多三四线城市都存在类似现象。人口流失了，辽宁省2018年统计公报显示，当煤炭资源枯竭时，转变惯性的增量规划思维，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
(责任编辑：戴辛尉)
