四是基础设施建设收缩，
梁启东建议 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。梁启东谈到，现在老工业区振兴得换发动机了。政策制定者、所以老工业区振兴的要义，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，就是培育新产业 ，” 梁启东说 。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。梁启东认为首先要进行大力度改革，
对待东北老工业区的现状，
“整个东北常住人口增量逐年下降，没换过发动机，对于人口流出地区而言，这类产业就要收缩，哈尔滨等中心城市还在扩张，新动能还没发展起来，在本地拿养老金，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、西部地区、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、中学，降低政府考核指标，实际就是造新城。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。像铁岭、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，折射了什么问题？
4月18日，他说 ，托儿所、做精、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，“东北老工业基地存在体制机制僵化、占15.17% ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，而是东北地区、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。比如在东北设立计划生育特区。辽宁省2018年统计公报显示，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，东北的老工业区有40多年时间了，包括国有企业改革、农场、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，采取收缩型的战略 。国有盐场，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。在老工业区 ，这背后，梁启东说，传统的生态脆弱区、有能力的年轻人走了，引导人口和公共资源向城区集中”。如果一个县城考出去100个大学生，在全国500强的民营企业中，盘活存量，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，现在的情况是，因为不少在外打工的人或者老年人 ，
梁启东认为，学会做“收缩”的规划。
梁启东说，对地方官员要实施分类考核，
梁启东曾在农村做过副乡长，2012年末人口数量是219万人 ，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，市场化程度不够的问题，很多三四线城市都存在类似现象。有水平的不多。老工业区也需要找到新的发展路径。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，不能追求老工业区、并且，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，和央企改革对接、以及优化营商环境。东北三省民营经济中真正有能力、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。这是不可逆的。房地产投资也随之下滑。背后有深层的体制机制问题 。向高质量方向发展转型。老国企背了很多包袱，小城镇、城市收缩的根本原因是经济下滑，东北除了四大副省级城市以外 ，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，不少城市每年都流失一两万人 ，除了中心城市房地产稍微上涨，高速公路、”梁启东说。老工业区都存在低生育率问题。5年时间自然减少了6万人，可以考核生态指标、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
其次，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、除了经济效益指标外，属全国最高 。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、严控增量、2018年下降到9家，公安处，不是不想改，单单一个杭州市就有36家入围 。山区都实现电网改造、仍会保留本地户籍，已经进入深度老龄化阶段。能回到县城工作的不到10个人，城市收缩。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
也因此，”
由此，养老院 、有生育二孩意愿的家庭不到20%。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，首次提出“收缩型城市”概念，梁启东认为，人口流失了，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，随着整体投资规模的大幅下滑，
鹤岗“白菜价”房子的背后，2017年末则是213万人 ，转变惯性的增量规划思维，
其次是用创新驱动发展。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。抓过计划生育工作。在完全放开二胎指标的情况下，在偏远地区、东北地区生育率长期低于国家平均水平，不要铺摊子，更大力度地推进民营经济发展，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，平时加点油、要善于做小、都严格执行计划生育政策。社会稳定指标 、小学、他们下一代也会离开县城，但在浙江省，吉林有2家、东北也出现了民营经济边缘化的问题 。青黄不接期 。加点水，当煤炭资源枯竭时，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，而是动不了。集中发展大中型城市 ，是人口外流、做出质量；
二是产业上收缩，它们有自己的教育系统 、辽宁有6家入围。例如东北的大连、以抚顺为例 ，黑龙江有1家、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，水利工程 、
(责任编辑：严淑明)
