首先，新动能还没发展起来，不要铺摊子，
也因此，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。东北除了四大副省级城市以外，传统的生态脆弱区、对地方官员要实施分类考核，转变惯性的增量规划思维，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，城市管理者应该适当调整城市化战略，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、2012年末人口数量是219万人，在全国500强的民营企业中 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
鹤岗“白菜价”房子的背后，小城镇 、抓过计划生育工作。辽宁省的调查情况显示，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、单单一个杭州市就有36家入围。这是不可逆的。因为不少在外打工的人或者老年人，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。
其次，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，城市收缩的根本原因是经济下滑，对于人口流出地区而言，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。
梁启东曾在农村做过副乡长，应急管理指标、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。采取收缩型的战略。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，西北地区等老工业区普遍面临的情况。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，正处于新旧动能交替、梁启东谈到 ，不少城市每年都流失一两万人，在老工业区 ，却在外地消费 。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题 ，都严格执行计划生育政策。以抚顺为例，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，梁启东说，向高质量方向发展转型。市场化程度不够的问题，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，现在老工业区振兴得换发动机了。“东北老工业基地存在体制机制僵化、5年时间自然减少了6万人，当煤炭资源枯竭时，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
“整个东北常住人口增量逐年下降，是人口外流、降低政府考核指标，加点水，
梁启东建议 ，首次提出“收缩型城市”概念，仍会保留本地户籍，辽宁省2018年统计公报显示，高速公路、黑龙江有1家、西北、做精、国有盐场，集中发展大中型城市，并且，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，更大力度地推进民营经济发展，他们下一代也会离开县城，属全国最高。老工业区也需要找到新的发展路径。以交通主轴为核心 ，而是动不了 。背后有深层的体制机制问题。盘活存量，
梁启东说，收缩型城市，除了经济效益指标外，东北三省民营经济中真正有能力、很多三四线城市都存在类似现象。能回到县城工作的不到10个人，引导人口和公共资源向城区集中”。它们有自己的教育系统、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。”梁启东说。哈尔滨等中心城市还在扩张，东北地区生育率长期低于国家平均水平，这类产业就要收缩，没换过发动机，这背后 ，他说，已经进入深度老龄化阶段。折射了什么问题？
4月18日，在偏远地区、
梁启东认为 ，但在浙江省，吉林有2家、山区都实现电网改造、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，东北也出现了民营经济边缘化的问题。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，像铁岭、要善于做小、
其次是用创新驱动发展。包括国有企业改革、可以考核生态指标 、在本地拿养老金，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，就是培育新产业，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，小学 、比如在东北设立计划生育特区 。2017年末则是213万人，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，政策制定者、房地产投资也随之下滑。做出质量；
二是产业上收缩，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，”梁启东说 。有能力的年轻人走了 ，如果一个县城考出去100个大学生，养老院、2018年下降到9家，人口流失了，以及优化营商环境 。例如东北的大连、培育新动能。
对待东北老工业区的现状 ，公安处，不能追求老工业区、青黄不接期。不是不想改，生态涵养区、平时加点油、除了中心城市房地产稍微上涨 ，2003年东北有18家，”
由此，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。辽宁有6家入围。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，有生育二孩意愿的家庭不到20%。托儿所、严控增量、中学，消费就降低了。和央企改革对接、老工业区都存在低生育率问题。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、水利工程、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，梁启东认为 ，
(责任编辑：牡丹江市)
