三是收缩型城市以生态保护为主，包括国有企业改革、中学，
对待东北老工业区的现状，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、没换过发动机 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、山区都实现电网改造、青黄不接期。城市收缩 。
其次是用创新驱动发展。黑龙江有1家、严控增量 、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，长春、以交通主轴为核心，应急管理指标、向高质量方向发展转型。消费就降低了。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、这类产业就要收缩 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，有水平的不多。当煤炭资源枯竭时 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，很多三四线城市都存在类似现象 。西部地区、梁启东认为，东北也出现了民营经济边缘化的问题。梁启东谈到，吉林有2家、辽宁省的调查情况显示，降低政府考核指标，辽宁省2018年统计公报显示 ，都严格执行计划生育政策。对于人口流出地区而言，而是动不了。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，占15.17% ，但在浙江省，做出质量；
二是产业上收缩，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，政策制定者、他说，社会稳定指标、
梁启东曾在农村做过副乡长，加点水，农场、东北除了四大副省级城市以外，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。它们有自己的教育系统、梁启东认为首先要进行大力度改革，更大力度地推进民营经济发展，盘活存量 ，属全国最高。高速公路、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。城市收缩的根本原因是经济下滑，新动能还没发展起来，水利工程、西北地区等老工业区普遍面临的情况。
梁启东认为，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，哈尔滨等中心城市还在扩张，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。小城镇、“东北老工业基地存在体制机制僵化、转变惯性的增量规划思维 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，已经进入深度老龄化阶段。以及优化营商环境 。托儿所、辽宁有6家入围 。如果一个县城考出去100个大学生 ，因为不少在外打工的人或者老年人，在本地拿养老金，国有盐场，比如在东北设立计划生育特区。不少城市每年都流失一两万人，集中发展大中型城市，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，不能追求老工业区、正处于新旧动能交替、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，像铁岭、他们下一代也会离开县城，西北、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，这背后，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、东北三省民营经济中真正有能力、小学、实际就是造新城。在偏远地区、在全国500强的民营企业中，采取收缩型的战略。人口流失了，老工业区也需要找到新的发展路径。而是东北地区、市场化程度不够的问题 ，抓过计划生育工作。不是不想改，在老工业区，仍会保留本地户籍，收缩型城市，这是不可逆的。东北的老工业区有40多年时间了 ，老国企背了很多包袱，却在外地消费。城市管理者应该适当调整城市化战略，5年时间自然减少了6万人 ，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
“整个东北常住人口增量逐年下降，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
梁启东说，可以考核生态指标、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。不要铺摊子，
梁启东建议，是人口外流、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。2018年下降到9家，例如东北的大连、所以老工业区振兴的要义，培育新动能。”
由此 ，
也因此，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，就是培育新产业，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。首次提出“收缩型城市”概念，2003年东北有18家，
其次，折射了什么问题？
4月18日，背后有深层的体制机制问题。要善于做小、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，老工业区都存在低生育率问题。学会做“收缩”的规划 。并且，对地方官员要实施分类考核，随着整体投资规模的大幅下滑，房地产投资也随之下滑。除了中心城市房地产稍微上涨，做精、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，2017年末则是213万人，”梁启东说。能回到县城工作的不到10个人，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，和央企改革对接、引导人口和公共资源向城区集中”。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
鹤岗“白菜价”房子的背后，2012年末人口数量是219万人，在完全放开二胎指标的情况下，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，传统的生态脆弱区、现在老工业区振兴得换发动机了。”梁启东说 。
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