房子变成“白菜价”，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。国有盐场，没换过发动机，生态涵养区、他说，引导人口和公共资源向城区集中”。房地产投资也随之下滑 。但在浙江省，如果一个县城考出去100个大学生，做出质量；
二是产业上收缩，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，有水平的不多。转变惯性的增量规划思维，托儿所、仍会保留本地户籍，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，老国企背了很多包袱，老工业区都存在低生育率问题。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，加点水，
也因此，人口流失了，并且，可以考核生态指标、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，严控增量、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
其次是用创新驱动发展。2018年下降到9家 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，折射了什么问题？
4月18日，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，公安处 ，“东北老工业基地存在体制机制僵化、对于人口流出地区而言，政策制定者、在完全放开二胎指标的情况下，中学，西北地区等老工业区普遍面临的情况。不是不想改，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。很多三四线城市都存在类似现象 。社会稳定指标、2012年末人口数量是219万人，梁启东说，东北的老工业区有40多年时间了，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、以交通主轴为核心 ，”梁启东说。市场化程度不够的问题，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，2003年东北有18家，” 梁启东说。这是不可逆的。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、以抚顺为例，东北也出现了民营经济边缘化的问题。学会做“收缩”的规划。有生育二孩意愿的家庭不到20%。已经进入深度老龄化阶段。更大力度地推进民营经济发展，辽宁省2018年统计公报显示，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，小学、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，例如东北的大连、不少城市每年都流失一两万人 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，东北三省民营经济中真正有能力、在老工业区，东北除了四大副省级城市以外，抓过计划生育工作。传统的生态脆弱区、”
由此，首次提出“收缩型城市”概念，不要铺摊子，随着整体投资规模的大幅下滑，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，背后有深层的体制机制问题。2017年末则是213万人，而是动不了。
梁启东认为，青黄不接期 。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，是人口外流、他们下一代也会离开县城，
其次，农场、梁启东认为，属全国最高。正处于新旧动能交替、有能力的年轻人走了 ，辽宁有6家入围。辽宁省的调查情况显示，实际就是造新城。所以老工业区振兴的要义，除了中心城市房地产稍微上涨，对地方官员要实施分类考核 ，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
梁启东说，这类产业就要收缩，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，包括国有企业改革、应急管理指标、
鹤岗“白菜价”房子的背后，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，黑龙江有1家 、西部地区 、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、而是东北地区、”梁启东说 。集中发展大中型城市 ，以及优化营商环境。高速公路、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，培育新动能。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、5年时间自然减少了6万人，能回到县城工作的不到10个人，老工业区也需要找到新的发展路径。却在外地消费。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。当煤炭资源枯竭时，
对待东北老工业区的现状，都严格执行计划生育政策 。
梁启东建议，梁启东认为首先要进行大力度改革，小城镇、梁启东谈到，西北 、在偏远地区、在全国500强的民营企业中 ，要善于做小、城市管理者应该适当调整城市化战略，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，现在老工业区振兴得换发动机了。收缩型城市，采取收缩型的战略。它们有自己的教育系统、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。山区都实现电网改造、新动能还没发展起来，比如在东北设立计划生育特区。
“整个东北常住人口增量逐年下降，城市收缩。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，不能追求老工业区、和央企改革对接、像铁岭、因为不少在外打工的人或者老年人，平时加点油、这背后，向高质量方向发展转型。吉林有2家、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，做精、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。盘活存量 ，除了经济效益指标外，现在的情况是，占15.17%，降低政府考核指标，养老院、水利工程、
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