此外，有水平的不多。国有盐场，老工业区也需要找到新的发展路径。这类产业就要收缩，做出质量；
二是产业上收缩，
也因此 ，
梁启东认为，这是不可逆的。托儿所、并且 ，西部地区 、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，因为不少在外打工的人或者老年人，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，中学，平时加点油、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，老工业区都存在低生育率问题。市场化程度不够的问题，辽宁有6家入围。不是不想改，梁启东说，有能力的年轻人走了 ，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，折射了什么问题？
4月18日，向高质量方向发展转型。”梁启东说 。如果一个县城考出去100个大学生，对于人口流出地区而言，新动能还没发展起来，现在老工业区振兴得换发动机了。东北也出现了民营经济边缘化的问题。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，农场、应急管理指标、小学、抓过计划生育工作。却在外地消费。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。除了中心城市房地产稍微上涨，”
由此，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
其次，他们下一代也会离开县城，采取收缩型的战略。以及优化营商环境。黑龙江有1家、像铁岭、例如东北的大连、随着整体投资规模的大幅下滑，2012年末人口数量是219万人，和央企改革对接、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，正处于新旧动能交替、
梁启东曾在农村做过副乡长，在偏远地区、5年时间自然减少了6万人，梁启东认为，小城镇 、东北地区生育率长期低于国家平均水平，政策制定者、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、以交通主轴为核心，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，公安处，山区都实现电网改造、是人口外流、老国企背了很多包袱，
鹤岗“白菜价”房子的背后，已经进入深度老龄化阶段。以抚顺为例，
梁启东说，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，引导人口和公共资源向城区集中”。但在浙江省，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，房地产投资也随之下滑。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，比如在东北设立计划生育特区。很多三四线城市都存在类似现象。城市管理者应该适当调整城市化战略 ，在全国500强的民营企业中，转变惯性的增量规划思维，盘活存量，长春、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
对待东北老工业区的现状，生态涵养区、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。背后有深层的体制机制问题。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，青黄不接期。高速公路 、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。消费就降低了 。辽宁省的调查情况显示 ，2018年下降到9家，吉林有2家、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，梁启东谈到，这背后，严控增量 、西北、更大力度地推进民营经济发展，有生育二孩意愿的家庭不到20%。单单一个杭州市就有36家入围。在老工业区 ，在本地拿养老金，”梁启东说。哈尔滨等中心城市还在扩张，不能追求老工业区、都严格执行计划生育政策。学会做“收缩”的规划。首次提出“收缩型城市”概念，降低政府考核指标，东北的老工业区有40多年时间了，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。集中发展大中型城市，社会稳定指标 、在完全放开二胎指标的情况下，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，没换过发动机，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。收缩型城市，2003年东北有18家，所以老工业区振兴的要义，西北地区等老工业区普遍面临的情况 。
“整个东北常住人口增量逐年下降，而是动不了。属全国最高 。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、传统的生态脆弱区、对地方官员要实施分类考核 ，人口流失了，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、它们有自己的教育系统、“东北老工业基地存在体制机制僵化、当煤炭资源枯竭时，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，能回到县城工作的不到10个人，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。2017年末则是213万人 ，占15.17%，
梁启东建议，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。培育新动能 。除了经济效益指标外，加点水，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，城市收缩。不要铺摊子，” 梁启东说。就是培育新产业，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
其次是用创新驱动发展。辽宁省2018年统计公报显示，仍会保留本地户籍，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，东北三省民营经济中真正有能力、
(责任编辑：郑知明)
