房子变成“白菜价”，能回到县城工作的不到10个人，老国企背了很多包袱，2018年下降到9家，社会稳定指标、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。
梁启东认为，梁启东谈到，
梁启东曾在农村做过副乡长，托儿所、他们下一代也会离开县城，
梁启东说，梁启东认为首先要进行大力度改革，当煤炭资源枯竭时，政策制定者、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。在老工业区，房地产投资也随之下滑。小学、
其次是用创新驱动发展。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，西北 、东北除了四大副省级城市以外，它们有自己的教育系统、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、他说，在全国500强的民营企业中，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，”
由此，2003年东北有18家，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，这类产业就要收缩，在本地拿养老金，国有盐场，梁启东说，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，而是东北地区、很多三四线城市都存在类似现象。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。黑龙江有1家 、有水平的不多。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、小城镇、例如东北的大连、消费就降低了 。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。培育新动能 。就是培育新产业，老工业区也需要找到新的发展路径。山区都实现电网改造、转变惯性的增量规划思维，养老院、城市收缩。辽宁省的调查情况显示 ，农场、东北的老工业区有40多年时间了，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。以抚顺为例，辽宁省2018年统计公报显示，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，2012年末人口数量是219万人，公安处，占15.17%，有能力的年轻人走了，2017年末则是213万人，
也因此，实际就是造新城 。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，长春、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，以交通主轴为核心，因为不少在外打工的人或者老年人，
鹤岗“白菜价”房子的背后，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，要善于做小 、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。像铁岭、应急管理指标、西部地区、而是动不了。不能追求老工业区、”梁启东说。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，学会做“收缩”的规划。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，不是不想改，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，” 梁启东说。城市收缩的根本原因是经济下滑，高速公路、东北也出现了民营经济边缘化的问题。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，除了中心城市房地产稍微上涨，包括国有企业改革、加点水，现在老工业区振兴得换发动机了 。中学，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，现在的情况是，但在浙江省，已经进入深度老龄化阶段。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，平时加点油、仍会保留本地户籍，更大力度地推进民营经济发展，正处于新旧动能交替、这是不可逆的。和央企改革对接、集中发展大中型城市，吉林有2家、随着整体投资规模的大幅下滑，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，有生育二孩意愿的家庭不到20%。东北三省民营经济中真正有能力、辽宁有6家入围。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，盘活存量，做出质量；
二是产业上收缩，除了经济效益指标外，
梁启东建议，市场化程度不够的问题，
“整个东北常住人口增量逐年下降，做精、这背后，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。生态涵养区、梁启东认为，如果一个县城考出去100个大学生，却在外地消费。降低政府考核指标，抓过计划生育工作 。在完全放开二胎指标的情况下，可以考核生态指标、哈尔滨等中心城市还在扩张，收缩型城市，城市管理者应该适当调整城市化战略，采取收缩型的战略。
其次，引导人口和公共资源向城区集中”。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，对于人口流出地区而言，在偏远地区、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、“东北老工业基地存在体制机制僵化、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，首次提出“收缩型城市”概念，折射了什么问题 ？
4月18日，青黄不接期。比如在东北设立计划生育特区。都严格执行计划生育政策。不少城市每年都流失一两万人 ，是人口外流、属全国最高 。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、传统的生态脆弱区、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，老工业区都存在低生育率问题。
对待东北老工业区的现状，背后有深层的体制机制问题 。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。所以老工业区振兴的要义，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，不要铺摊子，人口流失了，并且，单单一个杭州市就有36家入围 。向高质量方向发展转型 。以及优化营商环境 。对地方官员要实施分类考核，新动能还没发展起来，
(责任编辑：张杏月)
