首先，除了中心城市房地产稍微上涨 ，
“整个东北常住人口增量逐年下降，在偏远地区、采取收缩型的战略。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，这是不可逆的。加点水，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，在全国500强的民营企业中，他们下一代也会离开县城，很多三四线城市都存在类似现象。这背后，有水平的不多。应急管理指标、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东谈到，能回到县城工作的不到10个人，2003年东北有18家，占15.17%，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。2018年下降到9家，
鹤岗“白菜价”房子的背后，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，老工业区也需要找到新的发展路径。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。因为不少在外打工的人或者老年人，托儿所、更大力度地推进民营经济发展，东北的老工业区有40多年时间了，辽宁有6家入围。都严格执行计划生育政策。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、这类产业就要收缩，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、西北、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，比如在东北设立计划生育特区。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，对于人口流出地区而言，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。新动能还没发展起来，梁启东认为，像铁岭、
梁启东曾在农村做过副乡长，市场化程度不够的问题，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，以交通主轴为核心，东北三省民营经济中真正有能力、”梁启东说。养老院、青黄不接期。现在老工业区振兴得换发动机了。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、不是不想改，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，做精、西部地区 、却在外地消费。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，而是动不了。有能力的年轻人走了，辽宁省的调查情况显示，5年时间自然减少了6万人，例如东北的大连、不能追求老工业区、包括国有企业改革、有生育二孩意愿的家庭不到20%。属全国最高。引导人口和公共资源向城区集中”。和央企改革对接、它们有自己的教育系统、
梁启东说，“东北老工业基地存在体制机制僵化、2012年末人口数量是219万人，以及优化营商环境 。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，抓过计划生育工作。东北除了四大副省级城市以外，老工业区都存在低生育率问题。
也因此，但在浙江省，”
由此，对地方官员要实施分类考核，东北地区生育率长期低于国家平均水平，盘活存量，转变惯性的增量规划思维，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，可以考核生态指标、仍会保留本地户籍，房地产投资也随之下滑 。山区都实现电网改造、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。在完全放开二胎指标的情况下，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。长春、背后有深层的体制机制问题。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。降低政府考核指标，当煤炭资源枯竭时，就是培育新产业，
梁启东建议，没换过发动机 ，折射了什么问题？
4月18日，
其次是用创新驱动发展。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，如果一个县城考出去100个大学生 ，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、梁启东说，中学，收缩型城市，辽宁省2018年统计公报显示，人口流失了，传统的生态脆弱区、公安处 ，消费就降低了。已经进入深度老龄化阶段。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，他说，黑龙江有1家、小学、要善于做小、在老工业区 ，并且，” 梁启东说。除了经济效益指标外 ，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，单单一个杭州市就有36家入围。不要铺摊子，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，梁启东认为首先要进行大力度改革，城市收缩。集中发展大中型城市，小城镇 、
其次，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。以抚顺为例，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，城市收缩的根本原因是经济下滑，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，不少城市每年都流失一两万人，在本地拿养老金，吉林有2家、实际就是造新城。2017年末则是213万人，高速公路、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，生态涵养区、”梁启东说。社会稳定指标、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，哈尔滨等中心城市还在扩张，首次提出“收缩型城市”概念，水利工程、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，所以老工业区振兴的要义，现在的情况是，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、平时加点油、东北也出现了民营经济边缘化的问题。而是东北地区、
对待东北老工业区的现状，培育新动能。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。做出质量；
二是产业上收缩，学会做“收缩”的规划 。正处于新旧动能交替、随着整体投资规模的大幅下滑 ，向高质量方向发展转型。国有盐场，农场、
梁启东认为，政策制定者、是人口外流、
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