首先 ，
梁启东说，就是培育新产业，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，是人口外流、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，这背后 ，安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，有能力的年轻人走了，西北地区等老工业区普遍面临的情况。有水平的不多。房地产投资也随之下滑。很多三四线城市都存在类似现象 。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，高速公路、做出质量；
二是产业上收缩，以交通主轴为核心，转变惯性的增量规划思维，已经进入深度老龄化阶段。引导人口和公共资源向城区集中”。辽宁省的调查情况显示，东北地区生育率长期低于国家平均水平，哈尔滨等中心城市还在扩张，现在的情况是 ，不少城市每年都流失一两万人，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，不要铺摊子，在本地拿养老金，不能追求老工业区、辽宁有6家入围。并且，首次提出“收缩型城市”概念 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。这是不可逆的。”
由此，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，水利工程、这类产业就要收缩，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，实际就是造新城。
其次是用创新驱动发展。所以老工业区振兴的要义，5年时间自然减少了6万人，平时加点油、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。在全国500强的民营企业中，
对待东北老工业区的现状，城市管理者应该适当调整城市化战略，在偏远地区、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。东北三省民营经济中真正有能力、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，除了中心城市房地产稍微上涨 ，”梁启东说。老工业区也需要找到新的发展路径。像铁岭、不是不想改，
也因此，要善于做小、东北也出现了民营经济边缘化的问题。”梁启东说。生态涵养区 、新动能还没发展起来，他说，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，东北除了四大副省级城市以外，在老工业区，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。属全国最高。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，做精 、而是东北地区、国有盐场，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。城市收缩。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，他们下一代也会离开县城，正处于新旧动能交替、因为不少在外打工的人或者老年人，
梁启东建议，青黄不接期。仍会保留本地户籍，
其次，降低政府考核指标，可以考核生态指标、以抚顺为例，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、向高质量方向发展转型。
梁启东曾在农村做过副乡长，吉林有2家 、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、梁启东说，如果一个县城考出去100个大学生 ，比如在东北设立计划生育特区。采取收缩型的战略。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，有生育二孩意愿的家庭不到20%。更大力度地推进民营经济发展，占15.17%，梁启东认为 ，盘活存量，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，西部地区、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、中学，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，养老院、老工业区都存在低生育率问题。托儿所、对于人口流出地区而言，收缩型城市，能回到县城工作的不到10个人，小学、当煤炭资源枯竭时 ，2017年末则是213万人，政策制定者、梁启东谈到，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，农场、严控增量、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，应急管理指标 、随着整体投资规模的大幅下滑，老国企背了很多包袱，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，西北、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。“东北老工业基地存在体制机制僵化、
“整个东北常住人口增量逐年下降，消费就降低了。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
鹤岗“白菜价”房子的背后，在完全放开二胎指标的情况下，以及优化营商环境。小城镇、” 梁启东说。社会稳定指标、长春、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，抓过计划生育工作。单单一个杭州市就有36家入围。它们有自己的教育系统、
梁启东认为，城市收缩的根本原因是经济下滑，东北的老工业区有40多年时间了，辽宁省2018年统计公报显示，2018年下降到9家，对地方官员要实施分类考核 ，例如东北的大连 、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、现在老工业区振兴得换发动机了。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。集中发展大中型城市，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、传统的生态脆弱区、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。山区都实现电网改造、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，而是动不了 。市场化程度不够的问题，却在外地消费 。包括国有企业改革、和央企改革对接、背后有深层的体制机制问题。黑龙江有1家、没换过发动机，人口流失了，2003年东北有18家，都严格执行计划生育政策。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，除了经济效益指标外 ，学会做“收缩”的规划。培育新动能。折射了什么问题？
4月18日，加点水，
(责任编辑：云镁鑫)
