梁启东认为，梁启东说，做出质量；
二是产业上收缩，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，青黄不接期。新动能还没发展起来，随着整体投资规模的大幅下滑，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。西北地区等老工业区普遍面临的情况。
梁启东建议，西北、当煤炭资源枯竭时，并且，政策制定者、”
由此，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
其次 ，除了中心城市房地产稍微上涨，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，包括国有企业改革、东北三省民营经济中真正有能力 、降低政府考核指标 ，
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，实际就是造新城。小学、在全国500强的民营企业中，做精、
梁启东曾在农村做过副乡长，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
对待东北老工业区的现状，
“整个东北常住人口增量逐年下降，折射了什么问题？
4月18日，生态涵养区、城市收缩。现在老工业区振兴得换发动机了。转变惯性的增量规划思维，像铁岭、在本地拿养老金，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。有生育二孩意愿的家庭不到20%。因为不少在外打工的人或者老年人，水利工程、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，梁启东谈到，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。采取收缩型的战略。消费就降低了。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，哈尔滨等中心城市还在扩张，应急管理指标、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，仍会保留本地户籍，公安处，辽宁省的调查情况显示 ，2003年东北有18家，有水平的不多。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、平时加点油、没换过发动机 ，它们有自己的教育系统、梁启东认为，他说，市场化程度不够的问题 ，已经进入深度老龄化阶段 。例如东北的大连 、在偏远地区、盘活存量，”梁启东说。在老工业区，“东北老工业基地存在体制机制僵化、中学，辽宁有6家入围。传统的生态脆弱区、属全国最高。有能力的年轻人走了，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，收缩型城市，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，正处于新旧动能交替、抓过计划生育工作。2012年末人口数量是219万人，2018年下降到9家，这是不可逆的。学会做“收缩”的规划。
其次是用创新驱动发展。黑龙江有1家、而是动不了。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，引导人口和公共资源向城区集中”。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，西部地区、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，如果一个县城考出去100个大学生，向高质量方向发展转型。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，” 梁启东说。梁启东认为首先要进行大力度改革，
鹤岗“白菜价”房子的背后，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。”梁启东说。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。高速公路、社会稳定指标、所以老工业区振兴的要义，能回到县城工作的不到10个人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。以及优化营商环境。首次提出“收缩型城市”概念 ，严控增量、城市收缩的根本原因是经济下滑，是人口外流、比如在东北设立计划生育特区。培育新动能。加点水，小城镇、单单一个杭州市就有36家入围。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。这背后，在完全放开二胎指标的情况下，而是东北地区、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
梁启东说，现在的情况是，东北地区生育率长期低于国家平均水平，山区都实现电网改造、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，人口流失了，不是不想改，除了经济效益指标外，以交通主轴为核心，养老院、城市管理者应该适当调整城市化战略，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，托儿所、这类产业就要收缩，他们下一代也会离开县城，辽宁省2018年统计公报显示，和央企改革对接、东北的老工业区有40多年时间了，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、长春 、东北除了四大副省级城市以外，要善于做小、2017年末则是213万人，但在浙江省，不少城市每年都流失一两万人，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。就是培育新产业，老工业区也需要找到新的发展路径 。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、背后有深层的体制机制问题。东北也出现了民营经济边缘化的问题。
也因此，对地方官员要实施分类考核，5年时间自然减少了6万人，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。吉林有2家、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、老国企背了很多包袱，很多三四线城市都存在类似现象 。不要铺摊子，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，老工业区都存在低生育率问题。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
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