由此，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，他们下一代也会离开县城 ，
鹤岗“白菜价”房子的背后，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，现在的情况是，
梁启东建议，做出质量；
二是产业上收缩，老工业区也需要找到新的发展路径 。2017年末则是213万人，吉林有2家、不是不想改 ，但在浙江省，当煤炭资源枯竭时，很多三四线城市都存在类似现象。长春、城市收缩的根本原因是经济下滑，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，辽宁有6家入围 。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
梁启东说，向高质量方向发展转型。例如东北的大连、所以老工业区振兴的要义，高速公路、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、加点水，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，正处于新旧动能交替、养老院 、梁启东认为首先要进行大力度改革，不能追求老工业区、黑龙江有1家 、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。不少城市每年都流失一两万人，”梁启东说。西部地区、可以考核生态指标 、
对待东北老工业区的现状，房地产投资也随之下滑。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，梁启东认为，东北的老工业区有40多年时间了，
梁启东认为，现在老工业区振兴得换发动机了。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。5年时间自然减少了6万人，采取收缩型的战略。和央企改革对接、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东说，在偏远地区、属全国最高。市场化程度不够的问题 ，就是培育新产业，随着整体投资规模的大幅下滑，农场、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，小学、收缩型城市，这背后，除了中心城市房地产稍微上涨，仍会保留本地户籍，它们有自己的教育系统、社会稳定指标 、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，转变惯性的增量规划思维，因为不少在外打工的人或者老年人，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。都严格执行计划生育政策。以抚顺为例，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，在全国500强的民营企业中 ，严控增量、2012年末人口数量是219万人，老工业区都存在低生育率问题。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
也因此，城市管理者应该适当调整城市化战略，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，培育新动能。有水平的不多。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。东北地区生育率长期低于国家平均水平，西北地区等老工业区普遍面临的情况。更大力度地推进民营经济发展，生态涵养区、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、而是东北地区、“东北老工业基地存在体制机制僵化 、在本地拿养老金，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、青黄不接期。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
其次是用创新驱动发展。消费就降低了。在完全放开二胎指标的情况下，山区都实现电网改造、” 梁启东说。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
其次，中学，有能力的年轻人走了，实际就是造新城。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，除了经济效益指标外，降低政府考核指标 ，这是不可逆的。引导人口和公共资源向城区集中”。西北 、东北三省民营经济中真正有能力 、新动能还没发展起来，而是动不了 。平时加点油、比如在东北设立计划生育特区。这类产业就要收缩，老国企背了很多包袱，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。辽宁省2018年统计公报显示，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先 ，水利工程、第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、辽宁省的调查情况显示，如果一个县城考出去100个大学生，占15.17%，2003年东北有18家，要善于做小 、对于人口流出地区而言，包括国有企业改革、却在外地消费。是人口外流、
梁启东曾在农村做过副乡长，抓过计划生育工作。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
“整个东北常住人口增量逐年下降，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，单单一个杭州市就有36家入围。做精、并且，城市收缩。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。应急管理指标 、像铁岭、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，东北也出现了民营经济边缘化的问题。托儿所、小城镇、”梁启东说。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，人口流失了，折射了什么问题？
4月18日 ，公安处，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、能回到县城工作的不到10个人，哈尔滨等中心城市还在扩张，已经进入深度老龄化阶段。盘活存量，对地方官员要实施分类考核，集中发展大中型城市，没换过发动机，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，在老工业区，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，他说，不要铺摊子，传统的生态脆弱区、有生育二孩意愿的家庭不到20%。
(责任编辑：罗嘉良)
