其次是用创新驱动发展。托儿所、有能力的年轻人走了，现在的情况是，
也因此，不要铺摊子，2003年东北有18家，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。学会做“收缩”的规划。
对待东北老工业区的现状，降低政府考核指标，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，高速公路、像铁岭、农场、
梁启东曾在农村做过副乡长，做出质量；
二是产业上收缩 ，折射了什么问题？
4月18日，集中发展大中型城市，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，西部地区、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，转变惯性的增量规划思维，是人口外流、安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，新动能还没发展起来，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，”梁启东说。城市管理者应该适当调整城市化战略，背后有深层的体制机制问题。”
由此，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，有水平的不多。老工业区都存在低生育率问题。
梁启东建议，如果一个县城考出去100个大学生，国有盐场，” 梁启东说。随着整体投资规模的大幅下滑，在完全放开二胎指标的情况下，所以老工业区振兴的要义，梁启东认为，采取收缩型的战略。有生育二孩意愿的家庭不到20%。仍会保留本地户籍，没换过发动机，山区都实现电网改造、但在浙江省，因为不少在外打工的人或者老年人，老工业区也需要找到新的发展路径。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，都严格执行计划生育政策。对于人口流出地区而言，抓过计划生育工作。2017年末则是213万人，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，2012年末人口数量是219万人，而是东北地区 、占15.17%，现在老工业区振兴得换发动机了 。而是动不了。不能追求老工业区、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，对地方官员要实施分类考核，以抚顺为例，不是不想改，很多三四线城市都存在类似现象。东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，在老工业区，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，梁启东谈到，辽宁省的调查情况显示，例如东北的大连、东北三省民营经济中真正有能力、梁启东认为首先要进行大力度改革，2018年下降到9家 ，这类产业就要收缩，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，包括国有企业改革、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，却在外地消费。平时加点油、”梁启东说。房地产投资也随之下滑。收缩型城市，社会稳定指标、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。老国企背了很多包袱，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北也出现了民营经济边缘化的问题。在本地拿养老金 ，东北除了四大副省级城市以外，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、西北、在全国500强的民营企业中，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，他们下一代也会离开县城，已经进入深度老龄化阶段。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
梁启东认为，引导人口和公共资源向城区集中”。长春 、加点水，能回到县城工作的不到10个人，严控增量、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，这是不可逆的。就是培育新产业 ，小学、正处于新旧动能交替、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、盘活存量，传统的生态脆弱区、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，梁启东说，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，单单一个杭州市就有36家入围。除了经济效益指标外，比如在东北设立计划生育特区。哈尔滨等中心城市还在扩张，并且，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、当煤炭资源枯竭时，除了中心城市房地产稍微上涨，要善于做小、应急管理指标、5年时间自然减少了6万人，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，吉林有2家、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
“整个东北常住人口增量逐年下降，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，辽宁省2018年统计公报显示，以交通主轴为核心，这背后 ，以及优化营商环境。可以考核生态指标 、辽宁有6家入围。水利工程、小城镇、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，中学，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。不少城市每年都流失一两万人，培育新动能。在偏远地区、消费就降低了。属全国最高。它们有自己的教育系统、
鹤岗“白菜价”房子的背后，和央企改革对接、更大力度地推进民营经济发展，养老院、青黄不接期。城市收缩。人口流失了，
梁启东说，
其次，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。他说，生态涵养区、黑龙江有1家、
(责任编辑：李宰镇)
