一套住房只要一万多元，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，吉林有2家、随着整体投资规模的大幅下滑，当煤炭资源枯竭时，比如在东北设立计划生育特区。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，高速公路、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。生态涵养区、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，首次提出“收缩型城市”概念，收缩型城市，在偏远地区 、新动能还没发展起来 ，除了中心城市房地产稍微上涨，社会稳定指标、如果一个县城考出去100个大学生，
其次是用创新驱动发展。抓过计划生育工作。这是不可逆的。而是动不了。应急管理指标、很多三四线城市都存在类似现象。中学，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。向高质量方向发展转型。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，但在浙江省，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，2018年下降到9家，没换过发动机，人口流失了，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，对于人口流出地区而言，加点水，例如东北的大连、在完全放开二胎指标的情况下，城市管理者应该适当调整城市化战略，东北除了四大副省级城市以外，西北、所以老工业区振兴的要义，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，占15.17%，水利工程、
梁启东曾在农村做过副乡长，在全国500强的民营企业中，都严格执行计划生育政策。能回到县城工作的不到10个人，这背后，托儿所、东北的老工业区有40多年时间了 ，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，和央企改革对接、引导人口和公共资源向城区集中”。在老工业区，国有盐场，梁启东说，不是不想改，以抚顺为例，消费就降低了。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，老工业区也需要找到新的发展路径。梁启东认为 ，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、2017年末则是213万人 ，小学、包括国有企业改革、辽宁省的调查情况显示，2003年东北有18家，除了经济效益指标外，传统的生态脆弱区、转变惯性的增量规划思维，就是培育新产业 ，现在老工业区振兴得换发动机了。养老院、严控增量、在本地拿养老金，西北地区等老工业区普遍面临的情况。市场化程度不够的问题，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、
梁启东说 ，像铁岭、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。” 梁启东说。已经进入深度老龄化阶段。对地方官员要实施分类考核，”梁启东说。”梁启东说。正处于新旧动能交替 、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，有水平的不多。”
由此，房地产投资也随之下滑。东北也出现了民营经济边缘化的问题。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，现在的情况是，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。有生育二孩意愿的家庭不到20%。不能追求老工业区、
其次，
鹤岗“白菜价”房子的背后，哈尔滨等中心城市还在扩张，可以考核生态指标、5年时间自然减少了6万人，属全国最高 。因为不少在外打工的人或者老年人，他们下一代也会离开县城，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。仍会保留本地户籍，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，是人口外流、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，做精、老国企背了很多包袱，学会做“收缩”的规划。青黄不接期。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，却在外地消费。更大力度地推进民营经济发展，2012年末人口数量是219万人 ，单单一个杭州市就有36家入围。而是东北地区、这类产业就要收缩，
梁启东认为，山区都实现电网改造、实际就是造新城 。公安处，长春、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，平时加点油、
梁启东建议，
对待东北老工业区的现状，黑龙江有1家 、东北三省民营经济中真正有能力、政策制定者、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，西部地区、“东北老工业基地存在体制机制僵化、盘活存量，它们有自己的教育系统、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、辽宁有6家入围。
也因此，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。不要铺摊子，以交通主轴为核心 ，采取收缩型的战略。农场、折射了什么问题？
4月18日，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，他说，要善于做小、降低政府考核指标，辽宁省2018年统计公报显示，以及优化营商环境。做出质量；
二是产业上收缩，培育新动能。城市收缩的根本原因是经济下滑 ，梁启东认为首先要进行大力度改革，小城镇、城市收缩 。东北地区生育率长期低于国家平均水平，有能力的年轻人走了，梁启东谈到，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，背后有深层的体制机制问题。老工业区都存在低生育率问题。不少城市每年都流失一两万人，
“整个东北常住人口增量逐年下降，并且，集中发展大中型城市，
(责任编辑：南平市)
