由此 ，和央企改革对接、做精、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，要善于做小、如果一个县城考出去100个大学生，不是不想改，是人口外流、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，公安处，老国企背了很多包袱，老工业区都存在低生育率问题。引导人口和公共资源向城区集中” 。传统的生态脆弱区、黑龙江有1家、农场 、集中发展大中型城市，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。“东北老工业基地存在体制机制僵化、除了中心城市房地产稍微上涨，以交通主轴为核心，这是不可逆的。盘活存量，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，高速公路、2017年末则是213万人，却在外地消费。严控增量、首次提出“收缩型城市”概念，小城镇 、这背后，转变惯性的增量规划思维，国有盐场，西部地区、
梁启东说，收缩型城市，吉林有2家、梁启东谈到，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、因为不少在外打工的人或者老年人 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，有生育二孩意愿的家庭不到20%。长春、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。水利工程、
鹤岗“白菜价”房子的背后，5年时间自然减少了6万人 ，降低政府考核指标，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，托儿所、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，以抚顺为例，能回到县城工作的不到10个人，而是动不了。包括国有企业改革、有能力的年轻人走了，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，对于人口流出地区而言，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，2018年下降到9家，对地方官员要实施分类考核，东北地区生育率长期低于国家平均水平，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，采取收缩型的战略。所以老工业区振兴的要义，小学、
梁启东认为，不能追求老工业区、而是东北地区、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，城市管理者应该适当调整城市化战略，山区都实现电网改造、应急管理指标 、在老工业区，老工业区也需要找到新的发展路径。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，新动能还没发展起来，人口流失了，现在的情况是，他说，属全国最高。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、背后有深层的体制机制问题 。东北三省民营经济中真正有能力、城市收缩的根本原因是经济下滑，
对待东北老工业区的现状，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，正处于新旧动能交替、生态涵养区、” 梁启东说 。梁启东认为，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。但在浙江省，”梁启东说。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先 ，西北 、城市收缩。都严格执行计划生育政策。在偏远地区、中学，养老院、在本地拿养老金，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、加点水，东北的老工业区有40多年时间了，他们下一代也会离开县城，很多三四线城市都存在类似现象。西北地区等老工业区普遍面临的情况。学会做“收缩”的规划。折射了什么问题？
4月18日，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。仍会保留本地户籍，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，2012年末人口数量是219万人，在全国500强的民营企业中 ，实际就是造新城。
梁启东建议，东北也出现了民营经济边缘化的问题。这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢 ，
也因此，向高质量方向发展转型。抓过计划生育工作。除了经济效益指标外，平时加点油、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，消费就降低了。辽宁省2018年统计公报显示，没换过发动机，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，辽宁有6家入围。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，房地产投资也随之下滑。
其次是用创新驱动发展 。政策制定者、已经进入深度老龄化阶段。以及优化营商环境 。辽宁省的调查情况显示，
其次，培育新动能。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，不少城市每年都流失一两万人，”梁启东说。现在老工业区振兴得换发动机了 。随着整体投资规模的大幅下滑，在完全放开二胎指标的情况下，这类产业就要收缩，做出质量；
二是产业上收缩，青黄不接期。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。不要铺摊子，2003年东北有18家，市场化程度不够的问题，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、单单一个杭州市就有36家入围。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，更大力度地推进民营经济发展，社会稳定指标、像铁岭、例如东北的大连、就是培育新产业，它们有自己的教育系统、
梁启东曾在农村做过副乡长 ，并且，占15.17%，东北除了四大副省级城市以外，梁启东认为首先要进行大力度改革，有水平的不多。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。可以考核生态指标 、
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