4月18日 ，青黄不接期。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。城市收缩。转变惯性的增量规划思维，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，哈尔滨等中心城市还在扩张，老工业区也需要找到新的发展路径。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
也因此，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
梁启东说，对于人口流出地区而言，老工业区都存在低生育率问题。在全国500强的民营企业中，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，不能追求老工业区、做精 、2012年末人口数量是219万人，托儿所、吉林有2家、西北 、农场、东北也出现了民营经济边缘化的问题。有能力的年轻人走了，梁启东认为，采取收缩型的战略。
鹤岗“白菜价”房子的背后，2003年东北有18家，消费就降低了 。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。他们下一代也会离开县城，这背后，对地方官员要实施分类考核，单单一个杭州市就有36家入围。不少城市每年都流失一两万人，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。却在外地消费。随着整体投资规模的大幅下滑，他说，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，在老工业区，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，比如在东北设立计划生育特区。东北除了四大副省级城市以外，小城镇、”梁启东说。
“整个东北常住人口增量逐年下降，
其次是用创新驱动发展。新动能还没发展起来，传统的生态脆弱区、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、在偏远地区、政策制定者、辽宁省的调查情况显示，仍会保留本地户籍，小学、“东北老工业基地存在体制机制僵化、就是培育新产业，占15.17%，例如东北的大连、社会稳定指标、并且 ，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，向高质量方向发展转型。收缩型城市，不要铺摊子，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。更大力度地推进民营经济发展，背后有深层的体制机制问题。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。公安处，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，当煤炭资源枯竭时，中学，5年时间自然减少了6万人，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，”梁启东说。现在老工业区振兴得换发动机了。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，除了经济效益指标外，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、以交通主轴为核心，山区都实现电网改造、没换过发动机 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，以抚顺为例 ，西北地区等老工业区普遍面临的情况。盘活存量，很多三四线城市都存在类似现象。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、所以老工业区振兴的要义，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，可以考核生态指标、水利工程、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。黑龙江有1家、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，而是东北地区、抓过计划生育工作。学会做“收缩”的规划。在本地拿养老金，属全国最高。正处于新旧动能交替 、有水平的不多。培育新动能。生态涵养区、已经进入深度老龄化阶段。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，房地产投资也随之下滑。城市收缩的根本原因是经济下滑，都严格执行计划生育政策。这类产业就要收缩，而是动不了。以及优化营商环境 。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，辽宁有6家入围。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，梁启东谈到，
梁启东认为，要善于做小、梁启东认为首先要进行大力度改革，” 梁启东说。应急管理指标、平时加点油、做出质量；
二是产业上收缩，现在的情况是，如果一个县城考出去100个大学生，辽宁省2018年统计公报显示 ，能回到县城工作的不到10个人，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，城市管理者应该适当调整城市化战略，市场化程度不够的问题，养老院、除了中心城市房地产稍微上涨，在完全放开二胎指标的情况下，和央企改革对接、严控增量、像铁岭、
梁启东建议，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，实际就是造新城。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，
其次，首次提出“收缩型城市”概念 ，老国企背了很多包袱，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，长春、因为不少在外打工的人或者老年人，加点水，东北地区生育率长期低于国家平均水平，2018年下降到9家，”
由此，人口流失了，是人口外流、
对待东北老工业区的现状 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，东北三省民营经济中真正有能力、国有盐场，包括国有企业改革、梁启东说，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
(责任编辑：眼镜蛇)
