一套住房只要一万多元 ，这是不可逆的。在老工业区，严控增量、长春、2017年末则是213万人，实际就是造新城。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
鹤岗“白菜价”房子的背后，在本地拿养老金 ，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，传统的生态脆弱区、盘活存量，房地产投资也随之下滑。是人口外流、它们有自己的教育系统、有生育二孩意愿的家庭不到20%。并且，梁启东谈到，政策制定者、
其次是用创新驱动发展。抓过计划生育工作。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，不要铺摊子，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、在偏远地区、转变惯性的增量规划思维，包括国有企业改革、
“整个东北常住人口增量逐年下降，”梁启东说。辽宁有6家入围 。东北三省民营经济中真正有能力、西部地区、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，比如在东北设立计划生育特区。对于人口流出地区而言 ，以及优化营商环境 。学会做“收缩”的规划。可以考核生态指标 、随着整体投资规模的大幅下滑，因为不少在外打工的人或者老年人，小城镇 、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、生态涵养区、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，采取收缩型的战略 。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，这背后，但在浙江省，
也因此，而是动不了。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
梁启东认为 ，更大力度地推进民营经济发展，老工业区也需要找到新的发展路径。很多三四线城市都存在类似现象。东北也出现了民营经济边缘化的问题。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，背后有深层的体制机制问题。却在外地消费。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。降低政府考核指标 ，折射了什么问题？
4月18日，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，他说，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、高速公路、没换过发动机 ，不少城市每年都流失一两万人，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，
梁启东曾在农村做过副乡长，例如东北的大连、辽宁省2018年统计公报显示，国有盐场，当煤炭资源枯竭时，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。山区都实现电网改造、辽宁省的调查情况显示，现在老工业区振兴得换发动机了。在全国500强的民营企业中，能回到县城工作的不到10个人，梁启东认为首先要进行大力度改革，集中发展大中型城市，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，培育新动能。
梁启东建议，养老院 、东北除了四大副省级城市以外，梁启东认为 ，梁启东说 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，做出质量；
二是产业上收缩，2012年末人口数量是219万人，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，哈尔滨等中心城市还在扩张，向高质量方向发展转型。平时加点油、而是东北地区、就是培育新产业，收缩型城市，”
由此，水利工程、城市收缩。所以老工业区振兴的要义，不是不想改，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。西北、不能追求老工业区、他们下一代也会离开县城，老国企背了很多包袱，做精、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，要善于做小、除了中心城市房地产稍微上涨，像铁岭、吉林有2家、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，占15.17%，人口流失了，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，” 梁启东说。东北的老工业区有40多年时间了，托儿所、2003年东北有18家，村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，”梁启东说。都严格执行计划生育政策。新动能还没发展起来，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，应急管理指标、除了经济效益指标外，单单一个杭州市就有36家入围。有能力的年轻人走了，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、首次提出“收缩型城市”概念 ，对地方官员要实施分类考核 ，这类产业就要收缩，“东北老工业基地存在体制机制僵化、有水平的不多。老工业区都存在低生育率问题。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。加点水，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。2018年下降到9家，引导人口和公共资源向城区集中”。东北地区生育率长期低于国家平均水平，黑龙江有1家 、社会稳定指标、
梁启东说，中学，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。公安处 ，市场化程度不够的问题，
其次，以交通主轴为核心，已经进入深度老龄化阶段。现在的情况是，
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，小学、以抚顺为例 ，农场、5年时间自然减少了6万人，青黄不接期。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
对待东北老工业区的现状，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，城市收缩的根本原因是经济下滑，
(责任编辑：华少翌)
