一套住房只要一万多元 ，消费就降低了。
其次 ，辽宁省2018年统计公报显示，学会做“收缩”的规划。更大力度地推进民营经济发展，小学、除了经济效益指标外，东北地区生育率长期低于国家平均水平，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、除了中心城市房地产稍微上涨，做精、市场化程度不够的问题，收缩型城市，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，老国企背了很多包袱，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，城市收缩。老工业区也需要找到新的发展路径。长春、如果一个县城考出去100个大学生，山区都实现电网改造、” 梁启东说。东北的老工业区有40多年时间了，西部地区、
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，加点水 ，在老工业区，正处于新旧动能交替、而是动不了。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。他说，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，”
由此，当煤炭资源枯竭时，东北也出现了民营经济边缘化的问题。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，不能追求老工业区、所以老工业区振兴的要义，公安处，像铁岭 、和央企改革对接、很多三四线城市都存在类似现象。而是东北地区、却在外地消费。采取收缩型的战略。比如在东北设立计划生育特区。要善于做小、没换过发动机，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，这类产业就要收缩，梁启东说，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，抓过计划生育工作。城市收缩的根本原因是经济下滑，以抚顺为例，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。对于人口流出地区而言，辽宁有6家入围。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、在偏远地区、有生育二孩意愿的家庭不到20%。农场 、可以考核生态指标、但在浙江省，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、这是不可逆的。政策制定者、严控增量 、
也因此，做出质量；
二是产业上收缩，包括国有企业改革 、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。中学，
梁启东认为 ，梁启东认为首先要进行大力度改革，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。能回到县城工作的不到10个人，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，2017年末则是213万人 ，因为不少在外打工的人或者老年人，
对待东北老工业区的现状 ，社会稳定指标、不是不想改，2018年下降到9家，在全国500强的民营企业中，2012年末人口数量是219万人，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，有能力的年轻人走了，占15.17%，随着整体投资规模的大幅下滑，不少城市每年都流失一两万人，是人口外流、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，单单一个杭州市就有36家入围。它们有自己的教育系统 、2003年东北有18家，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，老工业区都存在低生育率问题。传统的生态脆弱区、他们下一代也会离开县城，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
梁启东说，集中发展大中型城市，梁启东谈到，并且，哈尔滨等中心城市还在扩张，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
鹤岗“白菜价”房子的背后，盘活存量，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，小城镇 、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、东北除了四大副省级城市以外，5年时间自然减少了6万人，托儿所、仍会保留本地户籍，梁启东认为，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，折射了什么问题？
4月18日，以交通主轴为核心，实际就是造新城。转变惯性的增量规划思维，就是培育新产业 ，平时加点油、辽宁省的调查情况显示，
梁启东曾在农村做过副乡长，养老院、国有盐场，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
“整个东北常住人口增量逐年下降，
梁启东建议，高速公路、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，这背后，例如东北的大连、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，吉林有2家、在完全放开二胎指标的情况下 ，西北地区等老工业区普遍面临的情况。现在的情况是，青黄不接期。背后有深层的体制机制问题。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。人口流失了，降低政府考核指标，有水平的不多。黑龙江有1家、对地方官员要实施分类考核，新动能还没发展起来，在本地拿养老金，生态涵养区 、东北三省民营经济中真正有能力、房地产投资也随之下滑 。
其次是用创新驱动发展 。”梁启东说。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，“东北老工业基地存在体制机制僵化、首次提出“收缩型城市”概念，向高质量方向发展转型。以及优化营商环境。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，引导人口和公共资源向城区集中”。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，”梁启东说。属全国最高。都严格执行计划生育政策。不要铺摊子，应急管理指标 、水利工程、西北、现在老工业区振兴得换发动机了。培育新动能。
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