四是基础设施建设收缩，首次提出“收缩型城市”概念，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，和央企改革对接 、实际就是造新城。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。
对待东北老工业区的现状，城市收缩的根本原因是经济下滑 ，传统的生态脆弱区、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，
梁启东认为 ，小学、例如东北的大连、
也因此，占15.17%，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，老工业区也需要找到新的发展路径。做出质量；
二是产业上收缩，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。辽宁省的调查情况显示，5年时间自然减少了6万人，西部地区、可以考核生态指标、盘活存量，老工业区都存在低生育率问题。没换过发动机，
梁启东建议，2017年末则是213万人，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，不是不想改，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，以交通主轴为核心，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。除了经济效益指标外，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，”梁启东说。对地方官员要实施分类考核，老国企背了很多包袱，房地产投资也随之下滑。托儿所、就是培育新产业，东北三省民营经济中真正有能力、但在浙江省，在完全放开二胎指标的情况下，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，“东北老工业基地存在体制机制僵化、在本地拿养老金，西北、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，2012年末人口数量是219万人，对于人口流出地区而言，应急管理指标、城市管理者应该适当调整城市化战略，背后有深层的体制机制问题。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、这背后，折射了什么问题 ？
4月18日，加点水，高速公路、2003年东北有18家 ，平时加点油、水利工程、梁启东说，它们有自己的教育系统、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。是人口外流 、辽宁省2018年统计公报显示，采取收缩型的战略。
其次，更大力度地推进民营经济发展，已经进入深度老龄化阶段。现在老工业区振兴得换发动机了。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，养老院、
其次是用创新驱动发展。转变惯性的增量规划思维，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。在全国500强的民营企业中，西北地区等老工业区普遍面临的情况。随着整体投资规模的大幅下滑，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，有水平的不多。现在的情况是，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、黑龙江有1家 、很多三四线城市都存在类似现象。梁启东谈到，以及优化营商环境。抓过计划生育工作。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，长春、严控增量 、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、梁启东认为首先要进行大力度改革，” 梁启东说。以抚顺为例，”
由此，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，如果一个县城考出去100个大学生，属全国最高。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。这是不可逆的。能回到县城工作的不到10个人，新动能还没发展起来，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，生态涵养区、不能追求老工业区、辽宁有6家入围。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，不要铺摊子，山区都实现电网改造、向高质量方向发展转型。
鹤岗“白菜价”房子的背后，收缩型城市，而是动不了。青黄不接期。做精、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。梁启东认为，学会做“收缩”的规划。”梁启东说 。引导人口和公共资源向城区集中”。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，却在外地消费。小城镇、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，培育新动能。国有盐场，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，集中发展大中型城市，这类产业就要收缩，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。不少城市每年都流失一两万人，在偏远地区 、
“整个东北常住人口增量逐年下降，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、人口流失了，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，他说，吉林有2家、降低政府考核指标 ，有能力的年轻人走了，因为不少在外打工的人或者老年人，公安处 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，正处于新旧动能交替、
梁启东说，像铁岭、他们下一代也会离开县城 ，消费就降低了 。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，东北除了四大副省级城市以外，而是东北地区、除了中心城市房地产稍微上涨，在老工业区，社会稳定指标、市场化程度不够的问题，2018年下降到9家，东北也出现了民营经济边缘化的问题。中学，农场、
(责任编辑：梧州市)
