此外，城市管理者应该适当调整城市化战略，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
“整个东北常住人口增量逐年下降，辽宁省2018年统计公报显示，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，现在的情况是，比如在东北设立计划生育特区。背后有深层的体制机制问题。在全国500强的民营企业中，东北地区生育率长期低于国家平均水平，有能力的年轻人走了，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、
也因此，吉林有2家 、”梁启东说。”梁启东说。因为不少在外打工的人或者老年人，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，社会稳定指标、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。除了中心城市房地产稍微上涨，做出质量；
二是产业上收缩，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，西部地区、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，抓过计划生育工作。”
由此，包括国有企业改革、随着整体投资规模的大幅下滑，仍会保留本地户籍，它们有自己的教育系统、消费就降低了。2012年末人口数量是219万人，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，如果一个县城考出去100个大学生，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了 ，除了经济效益指标外，而是动不了。都严格执行计划生育政策 。严控增量、西北地区等老工业区普遍面临的情况。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，2018年下降到9家，降低政府考核指标，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，农场 、应急管理指标、公安处，和央企改革对接、没换过发动机，不能追求老工业区、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
梁启东说，他说，不少城市每年都流失一两万人，培育新动能。以交通主轴为核心，东北三省民营经济中真正有能力 、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，并且，青黄不接期 。例如东北的大连 、中学，
梁启东建议，采取收缩型的战略。平时加点油、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，黑龙江有1家、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，这类产业就要收缩 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。” 梁启东说。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。很多三四线城市都存在类似现象。集中发展大中型城市，
其次 ，以抚顺为例，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，能回到县城工作的不到10个人，5年时间自然减少了6万人，西北、实际就是造新城 。首次提出“收缩型城市”概念，在本地拿养老金，房地产投资也随之下滑。可以考核生态指标、加点水，人口流失了，辽宁省的调查情况显示，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，梁启东认为，却在外地消费 。
鹤岗“白菜价”房子的背后，正处于新旧动能交替 、现在老工业区振兴得换发动机了。
其次是用创新驱动发展。哈尔滨等中心城市还在扩张，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、东北除了四大副省级城市以外，折射了什么问题？
4月18日 ，
梁启东认为，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化 ，他们下一代也会离开县城，
对待东北老工业区的现状，政策制定者、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。城市收缩的根本原因是经济下滑，东北也出现了民营经济边缘化的问题。对地方官员要实施分类考核，老工业区也需要找到新的发展路径。
梁启东曾在农村做过副乡长，新动能还没发展起来，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，有水平的不多。托儿所、在偏远地区、这是不可逆的。不要铺摊子，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。所以老工业区振兴的要义 ，在老工业区，生态涵养区 、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，这背后，就是培育新产业，盘活存量，向高质量方向发展转型 。单单一个杭州市就有36家入围。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。不是不想改，老工业区都存在低生育率问题。老国企背了很多包袱，市场化程度不够的问题，长春、梁启东认为首先要进行大力度改革，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，辽宁有6家入围 。是人口外流、已经进入深度老龄化阶段 。2003年东北有18家 ，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。要善于做小、养老院、梁启东谈到，当煤炭资源枯竭时，梁启东说，转变惯性的增量规划思维，以及优化营商环境。做精、小城镇、传统的生态脆弱区、收缩型城市 ，国有盐场，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
(责任编辑：张萌萌)
