其次，社会稳定指标、是人口外流、例如东北的大连、这类产业就要收缩，有水平的不多。随着整体投资规模的大幅下滑，老国企背了很多包袱，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
“整个东北常住人口增量逐年下降，没换过发动机，传统的生态脆弱区、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，就是培育新产业，因为不少在外打工的人或者老年人，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。应急管理指标、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，像铁岭、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，有能力的年轻人走了 ，能回到县城工作的不到10个人，在全国500强的民营企业中，在本地拿养老金，吉林有2家、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东认为，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，他们下一代也会离开县城 ，而是动不了。包括国有企业改革、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，不能追求老工业区 、并且 ，如果一个县城考出去100个大学生，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，学会做“收缩”的规划。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，小城镇、东北地区生育率长期低于国家平均水平，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、东北的老工业区有40多年时间了，正处于新旧动能交替、却在外地消费。和央企改革对接、单单一个杭州市就有36家入围。托儿所、
鹤岗“白菜价”房子的背后，西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东谈到，在老工业区，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
梁启东建议，人口流失了，以抚顺为例，要善于做小、政策制定者、中学，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，西部地区、降低政府考核指标，国有盐场，属全国最高 。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，老工业区都存在低生育率问题 。不少城市每年都流失一两万人 ，有生育二孩意愿的家庭不到20%。引导人口和公共资源向城区集中”。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，城市收缩。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、东北也出现了民营经济边缘化的问题。消费就降低了。对地方官员要实施分类考核，抓过计划生育工作。首次提出“收缩型城市”概念，当煤炭资源枯竭时 ，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，梁启东认为首先要进行大力度改革，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。2012年末人口数量是219万人，黑龙江有1家、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，老工业区也需要找到新的发展路径。不要铺摊子，做精、收缩型城市 ，” 梁启东说。高速公路、”梁启东说。房地产投资也随之下滑。长春 、而是东北地区 、除了中心城市房地产稍微上涨，向高质量方向发展转型。占15.17%，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在偏远地区、采取收缩型的战略。这是不可逆的。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。城市收缩的根本原因是经济下滑，农场、背后有深层的体制机制问题 。它们有自己的教育系统、集中发展大中型城市，平时加点油、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、加点水，做出质量；
二是产业上收缩 ，辽宁省2018年统计公报显示 ，东北除了四大副省级城市以外，
梁启东说，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，对于人口流出地区而言，所以老工业区振兴的要义，实际就是造新城。市场化程度不够的问题，仍会保留本地户籍 ，可以考核生态指标、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，现在老工业区振兴得换发动机了。水利工程、新动能还没发展起来，辽宁省的调查情况显示，不是不想改，更大力度地推进民营经济发展，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。2018年下降到9家，”
由此，
也因此，折射了什么问题？
4月18日，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。青黄不接期。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。培育新动能。“东北老工业基地存在体制机制僵化、他说，以及优化营商环境。除了经济效益指标外，公安处，梁启东说，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
梁启东认为，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，东北三省民营经济中真正有能力、
其次是用创新驱动发展。哈尔滨等中心城市还在扩张，辽宁有6家入围。小学、
梁启东曾在农村做过副乡长 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。生态涵养区、
对待东北老工业区的现状，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，转变惯性的增量规划思维，2017年末则是213万人 ，
(责任编辑：吉安市)
