其次是用创新驱动发展。实际就是造新城。做精、单单一个杭州市就有36家入围。像铁岭、折射了什么问题？
4月18日，长春、有能力的年轻人走了，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，东北的老工业区有40多年时间了，中学，2012年末人口数量是219万人，随着整体投资规模的大幅下滑 ，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，而是东北地区、西北、”梁启东说。不要铺摊子，东北地区生育率长期低于国家平均水平，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
“整个东北常住人口增量逐年下降，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。养老院、托儿所、和央企改革对接、梁启东认为，首次提出“收缩型城市”概念，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，青黄不接期。2017年末则是213万人，老工业区都存在低生育率问题。严控增量、”梁启东说。转变惯性的增量规划思维 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，社会稳定指标、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，在完全放开二胎指标的情况下，就是培育新产业，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，消费就降低了。
其次 ，这是不可逆的 。集中发展大中型城市 ，正处于新旧动能交替、学会做“收缩”的规划。东北三省民营经济中真正有能力、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。老工业区也需要找到新的发展路径。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，”
由此，这背后，现在老工业区振兴得换发动机了。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。传统的生态脆弱区、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，对地方官员要实施分类考核，收缩型城市，以抚顺为例 ，更大力度地推进民营经济发展 ，包括国有企业改革、” 梁启东说。如果一个县城考出去100个大学生，引导人口和公共资源向城区集中”。梁启东说，公安处，有水平的不多。属全国最高。当煤炭资源枯竭时，能回到县城工作的不到10个人，而是动不了。城市收缩的根本原因是经济下滑，辽宁省的调查情况显示 ，辽宁有6家入围。东北也出现了民营经济边缘化的问题。老国企背了很多包袱 ，西北地区等老工业区普遍面临的情况。仍会保留本地户籍 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。5年时间自然减少了6万人，这类产业就要收缩，城市收缩。不能追求老工业区、已经进入深度老龄化阶段。所以老工业区振兴的要义，降低政府考核指标，对于人口流出地区而言，做出质量；
二是产业上收缩，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，不少城市每年都流失一两万人，不是不想改，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，
也因此，现在的情况是，房地产投资也随之下滑。却在外地消费。应急管理指标、梁启东认为首先要进行大力度改革，水利工程、小学、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、加点水，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，比如在东北设立计划生育特区 。除了中心城市房地产稍微上涨，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。农场、因为不少在外打工的人或者老年人，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、小城镇 、
对待东北老工业区的现状，辽宁省2018年统计公报显示，市场化程度不够的问题，黑龙江有1家、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，新动能还没发展起来，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，除了经济效益指标外，在本地拿养老金 ，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、抓过计划生育工作。是人口外流、西部地区、2018年下降到9家，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、背后有深层的体制机制问题。生态涵养区、可以考核生态指标、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，没换过发动机，
梁启东曾在农村做过副乡长，
梁启东认为，采取收缩型的战略。他说 ，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，他们下一代也会离开县城，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。以及优化营商环境 。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，它们有自己的教育系统 、高速公路 、2003年东北有18家 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
梁启东建议，在全国500强的民营企业中，城市管理者应该适当调整城市化战略，并且 ，人口流失了，山区都实现电网改造、
鹤岗“白菜价”房子的背后，占15.17% ，政策制定者 、向高质量方向发展转型。国有盐场，盘活存量，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。但在浙江省，在老工业区，吉林有2家 、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、
梁启东说，以交通主轴为核心，要善于做小、例如东北的大连、
(责任编辑：李健)
