由此，
对待东北老工业区的现状，而是动不了。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，向高质量方向发展转型。城市收缩。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、房地产投资也随之下滑。现在的情况是，吉林有2家 、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、盘活存量，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。老国企背了很多包袱，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。”梁启东说。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、就是培育新产业，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，如果一个县城考出去100个大学生，在老工业区，对地方官员要实施分类考核，城市收缩的根本原因是经济下滑，采取收缩型的战略。梁启东谈到，它们有自己的教育系统、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，但在浙江省，随着整体投资规模的大幅下滑，东北地区生育率长期低于国家平均水平，能回到县城工作的不到10个人，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。国有盐场，”梁启东说。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，2012年末人口数量是219万人，东北的老工业区有40多年时间了，在本地拿养老金，辽宁有6家入围。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，没换过发动机，例如东北的大连、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、东北三省民营经济中真正有能力、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，引导人口和公共资源向城区集中”。
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，现在老工业区振兴得换发动机了。老工业区都存在低生育率问题。梁启东说，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策 ，有能力的年轻人走了，养老院、
其次是用创新驱动发展。集中发展大中型城市，农场、仍会保留本地户籍，
梁启东建议，东北也出现了民营经济边缘化的问题。都严格执行计划生育政策。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，2003年东北有18家，
梁启东说，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，是人口外流、而是东北地区、并且，” 梁启东说。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，5年时间自然减少了6万人，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，转变惯性的增量规划思维，公安处，和央企改革对接、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，人口流失了，很多三四线城市都存在类似现象 。西北、属全国最高 。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。已经进入深度老龄化阶段。却在外地消费。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，高速公路、西北地区等老工业区普遍面临的情况。正处于新旧动能交替、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数 。降低政府考核指标，单单一个杭州市就有36家入围 。更大力度地推进民营经济发展 ，西部地区、他们下一代也会离开县城，以抚顺为例，
其次，水利工程、有生育二孩意愿的家庭不到20% 。抓过计划生育工作 。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，有水平的不多。不能追求老工业区、以及优化营商环境。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，首次提出“收缩型城市”概念，收缩型城市 ，这背后，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，做精、背后有深层的体制机制问题。当煤炭资源枯竭时，东北除了四大副省级城市以外 ，培育新动能。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，对于人口流出地区而言，折射了什么问题？
4月18日，不是不想改，小学、除了中心城市房地产稍微上涨 ，在完全放开二胎指标的情况下，不少城市每年都流失一两万人 ，比如在东北设立计划生育特区。不要铺摊子，
梁启东认为 ，小城镇、包括国有企业改革 、在全国500强的民营企业中，要善于做小、可以考核生态指标、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。梁启东认为，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，像铁岭、
“整个东北常住人口增量逐年下降，他说，社会稳定指标 、2018年下降到9家，应急管理指标、
梁启东曾在农村做过副乡长，新动能还没发展起来，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，在偏远地区、
鹤岗“白菜价”房子的背后，中学，政策制定者、青黄不接期。实际就是造新城。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，消费就降低了。加点水，做出质量；
二是产业上收缩，所以老工业区振兴的要义，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、占15.17%，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。长春、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、黑龙江有1家、这类产业就要收缩 ，学会做“收缩”的规划。城市管理者应该适当调整城市化战略，传统的生态脆弱区、老工业区也需要找到新的发展路径。
也因此，哈尔滨等中心城市还在扩张，市场化程度不够的问题，这是不可逆的。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，平时加点油、梁启东认为首先要进行大力度改革，
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