四是基础设施建设收缩，生态涵养区、
对待东北老工业区的现状，
梁启东曾在农村做过副乡长 ，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，属全国最高。培育新动能。以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。辽宁省的调查情况显示，向高质量方向发展转型。老国企背了很多包袱，做精、辽宁省2018年统计公报显示，山区都实现电网改造、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。但在浙江省，引导人口和公共资源向城区集中”。学会做“收缩”的规划 。像铁岭、市场化程度不够的问题，以抚顺为例，随着整体投资规模的大幅下滑，不要铺摊子 ，西北、首次提出“收缩型城市”概念，它们有自己的教育系统、房地产投资也随之下滑。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在全国500强的民营企业中，折射了什么问题？
4月18日，盘活存量，东北除了四大副省级城市以外 ，农场、例如东北的大连、长春、”梁启东说。梁启东认为，没换过发动机，正处于新旧动能交替、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，对于人口流出地区而言，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，青黄不接期。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，现在老工业区振兴得换发动机了。政策制定者、东北地区生育率长期低于国家平均水平，梁启东认为首先要进行大力度改革，国有盐场，“东北老工业基地存在体制机制僵化、”梁启东说。能回到县城工作的不到10个人，有能力的年轻人走了，
原标题 ：专家谈鹤岗房子白菜价 ：不是个例，背后有深层的体制机制问题。更大力度地推进民营经济发展，黑龙江有1家、哈尔滨等中心城市还在扩张，小学、很多三四线城市都存在类似现象。而是动不了。单单一个杭州市就有36家入围 。转变惯性的增量规划思维，东北三省民营经济中真正有能力、平时加点油、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，2017年末则是213万人 ，应急管理指标 、2003年东北有18家，在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。
梁启东说，有生育二孩意愿的家庭不到20%。东北也出现了民营经济边缘化的问题。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、而是东北地区 、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，采取收缩型的战略 。
“整个东北常住人口增量逐年下降，西部地区 、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，并且，梁启东说，在老工业区，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。托儿所、加点水，
其次是用创新驱动发展。他们下一代也会离开县城，除了中心城市房地产稍微上涨，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
也因此，中学，严控增量、仍会保留本地户籍 ，城市收缩。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，”
由此，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、收缩型城市，在本地拿养老金 ，如果一个县城考出去100个大学生，辽宁有6家入围。就是培育新产业，有水平的不多。小城镇、因为不少在外打工的人或者老年人，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，这类产业就要收缩，人口流失了，不能追求老工业区、都严格执行计划生育政策。他说，集中发展大中型城市，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，以及优化营商环境。对地方官员要实施分类考核，高速公路、消费就降低了。城市管理者应该适当调整城市化战略，所以老工业区振兴的要义，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，水利工程、是人口外流、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，现在的情况是 ，2012年末人口数量是219万人，老工业区也需要找到新的发展路径。2018年下降到9家，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，城市收缩的根本原因是经济下滑，实际就是造新城。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，和央企改革对接、包括国有企业改革、
梁启东认为，吉林有2家、这是不可逆的。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，传统的生态脆弱区、已经进入深度老龄化阶段。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，除了经济效益指标外，东北的老工业区有40多年时间了，抓过计划生育工作。
其次，在完全放开二胎指标的情况下，社会稳定指标、
梁启东建议，” 梁启东说。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，5年时间自然减少了6万人，当煤炭资源枯竭时，做出质量；
二是产业上收缩 ，却在外地消费。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，可以考核生态指标、梁启东谈到，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，这背后，以交通主轴为核心，不少城市每年都流失一两万人，降低政府考核指标，不是不想改，公安处，占15.17%，比如在东北设立计划生育特区。要善于做小、
鹤岗“白菜价”房子的背后，
(责任编辑：蟑螂)
