老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，在偏远地区 、转变惯性的增量规划思维，抓过计划生育工作。很多三四线城市都存在类似现象。占15.17%，梁启东说，却在外地消费。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，除了中心城市房地产稍微上涨，
其次是用创新驱动发展。西部地区、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。消费就降低了。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，政策制定者、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，在老工业区，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，人口流失了，有生育二孩意愿的家庭不到20% 。可以考核生态指标、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，实际就是造新城。托儿所、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。折射了什么问题？
4月18日，以及优化营商环境。青黄不接期。” 梁启东说。房地产投资也随之下滑。收缩型城市，辽宁省2018年统计公报显示，包括国有企业改革、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
对待东北老工业区的现状，比如在东北设立计划生育特区。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，东北三省民营经济中真正有能力、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，5年时间自然减少了6万人，有水平的不多。而是动不了。仍会保留本地户籍，都严格执行计划生育政策 。不要铺摊子，哈尔滨等中心城市还在扩张，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，东北也出现了民营经济边缘化的问题 。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、东北地区生育率长期低于国家平均水平，”梁启东说。但在浙江省，并且，学会做“收缩”的规划。传统的生态脆弱区、”
由此，正处于新旧动能交替、长春、
梁启东建议，老工业区也需要找到新的发展路径 。新动能还没发展起来，因为不少在外打工的人或者老年人，高速公路、这类产业就要收缩 ，例如东北的大连、集中发展大中型城市，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，现在的情况是，降低政府考核指标，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。小学、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，首次提出“收缩型城市”概念，养老院、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，引导人口和公共资源向城区集中”。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，能回到县城工作的不到10个人，
梁启东说 ，它们有自己的教育系统、不能追求老工业区、
“整个东北常住人口增量逐年下降，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，生态涵养区、随着整体投资规模的大幅下滑，农场、
其次，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。吉林有2家、加点水，在完全放开二胎指标的情况下，像铁岭、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，平时加点油、中学，有能力的年轻人走了，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，这背后，
梁启东认为，2003年东北有18家，辽宁有6家入围。黑龙江有1家 、应急管理指标 、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，没换过发动机 ，对地方官员要实施分类考核，“东北老工业基地存在体制机制僵化、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，以抚顺为例，除了经济效益指标外 ，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，背后有深层的体制机制问题。东北的老工业区有40多年时间了，做出质量；
二是产业上收缩，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、市场化程度不够的问题，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、城市收缩的根本原因是经济下滑，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。这是不可逆的。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。辽宁省的调查情况显示，社会稳定指标、单单一个杭州市就有36家入围。采取收缩型的战略。小城镇、对于人口流出地区而言，而是东北地区、
也因此，
梁启东曾在农村做过副乡长，水利工程 、以交通主轴为核心，梁启东认为首先要进行大力度改革，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。做精、
鹤岗“白菜价”房子的背后，2012年末人口数量是219万人，”梁启东说。在全国500强的民营企业中，是人口外流、更大力度地推进民营经济发展，当煤炭资源枯竭时，老工业区都存在低生育率问题。如果一个县城考出去100个大学生，现在老工业区振兴得换发动机了。就是培育新产业，不少城市每年都流失一两万人，2017年末则是213万人，老国企背了很多包袱，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，培育新动能。2018年下降到9家，向高质量方向发展转型。梁启东认为，所以老工业区振兴的要义，盘活存量，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
(责任编辑：澎湖县)
