“整个东北常住人口增量逐年下降，收缩型城市，包括国有企业改革、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，属全国最高 。就是培育新产业，以及优化营商环境。西北、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，5年时间自然减少了6万人，现在老工业区振兴得换发动机了。不少城市每年都流失一两万人，托儿所、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。城市收缩的根本原因是经济下滑，首次提出“收缩型城市”概念，新动能还没发展起来，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，西部地区 、盘活存量，但在浙江省，并且，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，做精、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，2012年末人口数量是219万人，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、更大力度地推进民营经济发展，
梁启东认为，老工业区也需要找到新的发展路径。青黄不接期。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，对地方官员要实施分类考核，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，” 梁启东说。老工业区都存在低生育率问题。实际就是造新城。公安处，小学、像铁岭、“东北老工业基地存在体制机制僵化、现在的情况是 ，山区都实现电网改造、但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。应急管理指标、中学，东北除了四大副省级城市以外，吉林有2家、在本地拿养老金，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，他们下一代也会离开县城，引导人口和公共资源向城区集中”。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、因为不少在外打工的人或者老年人，城市收缩。如果一个县城考出去100个大学生，加点水，
梁启东曾在农村做过副乡长，折射了什么问题 ？
4月18日，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。以抚顺为例，房地产投资也随之下滑。能回到县城工作的不到10个人，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，辽宁省2018年统计公报显示，平时加点油、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。集中发展大中型城市，做出质量；
二是产业上收缩，可以考核生态指标 、长春、
其次 ，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，梁启东认为，有生育二孩意愿的家庭不到20%。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
也因此，单单一个杭州市就有36家入围。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，有水平的不多。例如东北的大连、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，要善于做小、农场、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，在偏远地区、培育新动能。在老工业区，它们有自己的教育系统、当煤炭资源枯竭时，东北的老工业区有40多年时间了，采取收缩型的战略 。严控增量、
梁启东建议，很多三四线城市都存在类似现象。黑龙江有1家、政策制定者、比如在东北设立计划生育特区。学会做“收缩”的规划。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、是人口外流、社会稳定指标 、所以老工业区振兴的要义，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。辽宁省的调查情况显示，转变惯性的增量规划思维，城市管理者应该适当调整城市化战略，对于人口流出地区而言，小城镇、
其次是用创新驱动发展。这是不可逆的。东北三省民营经济中真正有能力、在完全放开二胎指标的情况下，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，都严格执行计划生育政策。西北地区等老工业区普遍面临的情况。有能力的年轻人走了，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，国有盐场 ，已经进入深度老龄化阶段。正处于新旧动能交替、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，随着整体投资规模的大幅下滑，不能追求老工业区、向高质量方向发展转型。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、东北也出现了民营经济边缘化的问题。
鹤岗“白菜价”房子的背后，2003年东北有18家 ，而是动不了。梁启东谈到，老国企背了很多包袱，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，市场化程度不够的问题，以交通主轴为核心，不是不想改，哈尔滨等中心城市还在扩张，
对待东北老工业区的现状，这类产业就要收缩，抓过计划生育工作。除了经济效益指标外，消费就降低了 。水利工程、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，生态涵养区、2018年下降到9家，”
由此，占15.17%，养老院、这背后，”梁启东说。背后有深层的体制机制问题。除了中心城市房地产稍微上涨，而是东北地区、传统的生态脆弱区、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，不要铺摊子，”梁启东说。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，辽宁有6家入围。在全国500强的民营企业中，却在外地消费。梁启东说 ，没换过发动机，2017年末则是213万人，
梁启东说，
(责任编辑：张觉隆)
