由此，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。辽宁有6家入围。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，小学、背后有深层的体制机制问题。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，2003年东北有18家，社会稳定指标、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，对于人口流出地区而言，集中发展大中型城市，新动能还没发展起来 ，
梁启东建议，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，而是动不了。有能力的年轻人走了，他说，
鹤岗“白菜价”房子的背后，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，小城镇 、和央企改革对接、市场化程度不够的问题，就是培育新产业，在偏远地区、没换过发动机，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、降低政府考核指标，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。不少城市每年都流失一两万人，应急管理指标、2012年末人口数量是219万人，城市管理者应该适当调整城市化战略，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，城市收缩。西部地区 、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，单单一个杭州市就有36家入围。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，所以老工业区振兴的要义，属全国最高。学会做“收缩”的规划。仍会保留本地户籍，高速公路、因为不少在外打工的人或者老年人，青黄不接期。东北三省民营经济中真正有能力、梁启东认为，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。能回到县城工作的不到10个人，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，水利工程、西北、辽宁省的调查情况显示，这类产业就要收缩 ，但在浙江省 ，已经进入深度老龄化阶段 。培育新动能。
梁启东认为，在老工业区，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、不要铺摊子，它们有自己的教育系统、房地产投资也随之下滑。对地方官员要实施分类考核，
梁启东说，养老院、农场、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、梁启东认为首先要进行大力度改革，梁启东说 ，正处于新旧动能交替、除了中心城市房地产稍微上涨 ，黑龙江有1家、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，吉林有2家、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。
对待东北老工业区的现状，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，转变惯性的增量规划思维，以抚顺为例，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。消费就降低了。折射了什么问题？
4月18日，盘活存量，向高质量方向发展转型。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，人口流失了 ，例如东北的大连、要善于做小、梁启东谈到，包括国有企业改革、很多三四线城市都存在类似现象。有水平的不多。东北的老工业区有40多年时间了，老工业区也需要找到新的发展路径。” 梁启东说。传统的生态脆弱区、首次提出“收缩型城市”概念，当煤炭资源枯竭时，而是东北地区、”梁启东说。
也因此，在完全放开二胎指标的情况下，随着整体投资规模的大幅下滑，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，并且，如果一个县城考出去100个大学生，
梁启东曾在农村做过副乡长，做精、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，抓过计划生育工作。托儿所 、生态涵养区、占15.17%，2018年下降到9家，“东北老工业基地存在体制机制僵化、做出质量；
二是产业上收缩，长春、辽宁省2018年统计公报显示 ，东北也出现了民营经济边缘化的问题。国有盐场，引导人口和公共资源向城区集中” 。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、比如在东北设立计划生育特区。除了经济效益指标外，东北除了四大副省级城市以外 ，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。
其次是用创新驱动发展。不是不想改，不能追求老工业区、
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，平时加点油、”梁启东说。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，哈尔滨等中心城市还在扩张，却在外地消费。以交通主轴为核心，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，可以考核生态指标、现在的情况是，以及优化营商环境。山区都实现电网改造、老工业区都存在低生育率问题。他们下一代也会离开县城，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。严控增量、实际就是造新城 。是人口外流、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，西北地区等老工业区普遍面临的情况。老国企背了很多包袱，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
其次，这是不可逆的。公安处 ，收缩型城市，政策制定者、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，5年时间自然减少了6万人，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、中学，
(责任编辑：温金龙)
