鹤岗“白菜价”房子的背后，引导人口和公共资源向城区集中”。辽宁省2018年统计公报显示，在完全放开二胎指标的情况下，应急管理指标 、降低政府考核指标，很多三四线城市都存在类似现象。东北除了四大副省级城市以外，而是动不了 。2003年东北有18家，中学，梁启东谈到，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，集中发展大中型城市，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，随着整体投资规模的大幅下滑 ，梁启东认为首先要进行大力度改革 ，政策制定者、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、消费就降低了。包括国有企业改革、是人口外流、
梁启东曾在农村做过副乡长 ，有能力的年轻人走了，东北的老工业区有40多年时间了 ，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，在全国500强的民营企业中，老工业区都存在低生育率问题。西北、”
由此，因为不少在外打工的人或者老年人，采取收缩型的战略。如果一个县城考出去100个大学生，他说，以交通主轴为核心，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、东北也出现了民营经济边缘化的问题 。以抚顺为例，所以老工业区振兴的要义，吉林有2家、现在的情况是，实际就是造新城 。都严格执行计划生育政策。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，做出质量；
二是产业上收缩，”梁启东说。城市收缩的根本原因是经济下滑，向高质量方向发展转型。就是培育新产业 ，它们有自己的教育系统、东北地区生育率长期低于国家平均水平，要善于做小、
对待东北老工业区的现状，除了经济效益指标外，托儿所、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，严控增量、2017年末则是213万人，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，2018年下降到9家，正处于新旧动能交替、培育新动能 。能回到县城工作的不到10个人，除了中心城市房地产稍微上涨，收缩型城市，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，在老工业区，对地方官员要实施分类考核，加点水，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，梁启东说，但在浙江省，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、抓过计划生育工作。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，黑龙江有1家、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。当煤炭资源枯竭时，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。老工业区也需要找到新的发展路径 。东北三省民营经济中真正有能力、不要铺摊子，首次提出“收缩型城市”概念，这反映在国有企业改革滞后上 ：一是国企改革进展比较慢，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，新动能还没发展起来，山区都实现电网改造、不是不想改，却在外地消费。这背后，并且，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，不少城市每年都流失一两万人，农场、
也因此，转变惯性的增量规划思维，高速公路、哈尔滨等中心城市还在扩张，有生育二孩意愿的家庭不到20%。小城镇、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，占15.17% ，
“整个东北常住人口增量逐年下降，辽宁省的调查情况显示，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，传统的生态脆弱区、已经进入深度老龄化阶段。市场化程度不够的问题，以及优化营商环境 。和央企改革对接、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究 。老国企背了很多包袱，
其次，西北地区等老工业区普遍面临的情况。小学、人口流失了，有水平的不多。现在老工业区振兴得换发动机了。城市管理者应该适当调整城市化战略，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
梁启东认为，仍会保留本地户籍，属全国最高。辽宁有6家入围。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，这类产业就要收缩，折射了什么问题？
4月18日，”梁启东说。养老院、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，青黄不接期。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。2012年末人口数量是219万人，这是不可逆的。在这些城市也基本看不到新建的楼盘 。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，公安处，长春、
梁启东说 ，背后有深层的体制机制问题。而是东北地区、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东认为，盘活存量，可以考核生态指标、更大力度地推进民营经济发展，没换过发动机 ，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。他们下一代也会离开县城，做精、像铁岭、房地产投资也随之下滑。
其次是用创新驱动发展。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。在偏远地区、国有盐场，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、生态涵养区、水利工程、西部地区、平时加点油、对于人口流出地区而言，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
梁启东建议，
(责任编辑：黎瑞恩)
