梁启东曾在农村做过副乡长，而是动不了。托儿所、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、没换过发动机，在全国500强的民营企业中，政策制定者、建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，和央企改革对接、不是不想改，老工业区都存在低生育率问题。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。仍会保留本地户籍，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、西北、房地产投资也随之下滑。却在外地消费。对地方官员要实施分类考核 ，小学、包括国有企业改革、
“整个东北常住人口增量逐年下降，市场化程度不够的问题 ，培育新动能 。在完全放开二胎指标的情况下，中学 ，公安处，”
由此，梁启东认为首先要进行大力度改革，现在的情况是，收缩型城市，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，实际就是造新城。2012年末人口数量是219万人，社会稳定指标、2003年东北有18家 ，更大力度地推进民营经济发展，要善于做小、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，不能追求老工业区 、农场、梁启东说，背后有深层的体制机制问题。
其次是用创新驱动发展。老国企背了很多包袱，在偏远地区、学会做“收缩”的规划。东北地区生育率长期低于国家平均水平，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，在本地拿养老金 ，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，向高质量方向发展转型。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、不要铺摊子，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
梁启东说，辽宁省2018年统计公报显示 ，”梁启东说。东北也出现了民营经济边缘化的问题。都严格执行计划生育政策。现在老工业区振兴得换发动机了。是人口外流、因为不少在外打工的人或者老年人 ，可以考核生态指标、正处于新旧动能交替、这类产业就要收缩，
鹤岗“白菜价”房子的背后，青黄不接期 。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。有水平的不多。加点水，并且，2018年下降到9家，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，对于人口流出地区而言，以抚顺为例，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，抓过计划生育工作。例如东北的大连、比如在东北设立计划生育特区。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，老工业区也需要找到新的发展路径。以交通主轴为核心，生态涵养区、但在浙江省，
梁启东建议，辽宁省的调查情况显示，
其次，城市收缩的根本原因是经济下滑，以及优化营商环境。严控增量、西北地区等老工业区普遍面临的情况。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，做出质量；
二是产业上收缩 ，东北除了四大副省级城市以外，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，像铁岭、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。黑龙江有1家、高速公路、有生育二孩意愿的家庭不到20%。如果一个县城考出去100个大学生，随着整体投资规模的大幅下滑，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，有能力的年轻人走了，这是不可逆的。不少城市每年都流失一两万人，传统的生态脆弱区、” 梁启东说。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，城市收缩。哈尔滨等中心城市还在扩张，
对待东北老工业区的现状，折射了什么问题？
4月18日，新动能还没发展起来，已经进入深度老龄化阶段。集中发展大中型城市 ，单单一个杭州市就有36家入围 。
梁启东认为，它们有自己的教育系统、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，除了中心城市房地产稍微上涨，吉林有2家、消费就降低了。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，这背后，5年时间自然减少了6万人，降低政府考核指标，能回到县城工作的不到10个人，在老工业区，转变惯性的增量规划思维，除了经济效益指标外 ，人口流失了，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，”梁启东说。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，采取收缩型的战略。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。梁启东谈到，当煤炭资源枯竭时，很多三四线城市都存在类似现象。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，辽宁有6家入围。而是东北地区、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
也因此，长春、2017年末则是213万人，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，西部地区、所以老工业区振兴的要义，小城镇、国有盐场，就是培育新产业，引导人口和公共资源向城区集中”。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，做精、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。应急管理指标 、首次提出“收缩型城市”概念，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。梁启东认为，占15.17%，山区都实现电网改造、属全国最高。东北的老工业区有40多年时间了，他们下一代也会离开县城，他说，
(责任编辑：白雪)
