房子变成“白菜价”，东北也出现了民营经济边缘化的问题。水利工程、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，而是动不了。黑龙江有1家、
“整个东北常住人口增量逐年下降，并且，可以考核生态指标、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。做精、新动能还没发展起来 ，学会做“收缩”的规划。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，但在浙江省，折射了什么问题？
4月18日，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，梁启东说 ，在老工业区，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。”梁启东说。引导人口和公共资源向城区集中”。5年时间自然减少了6万人，抓过计划生育工作。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，长春、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、他们下一代也会离开县城，农场 、因为不少在外打工的人或者老年人，采取收缩型的战略。哈尔滨等中心城市还在扩张，随着整体投资规模的大幅下滑，所以老工业区振兴的要义，梁启东认为，2017年末则是213万人，梁启东认为首先要进行大力度改革，它们有自己的教育系统、首次提出“收缩型城市”概念，以及优化营商环境。除了中心城市房地产稍微上涨，这是不可逆的。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。房地产投资也随之下滑。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，东北的老工业区有40多年时间了，社会稳定指标、东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，
梁启东说 ，更大力度地推进民营经济发展，青黄不接期。托儿所、背后有深层的体制机制问题。辽宁有6家入围。东北地区生育率长期低于国家平均水平，
对待东北老工业区的现状，都严格执行计划生育政策。收缩型城市，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，加点水，能回到县城工作的不到10个人，辽宁省2018年统计公报显示，是人口外流、占15.17%，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、”
由此，这类产业就要收缩，2012年末人口数量是219万人，像铁岭、正处于新旧动能交替、如果一个县城考出去100个大学生，而是东北地区、老工业区都存在低生育率问题。在完全放开二胎指标的情况下，包括国有企业改革、就是培育新产业，不能追求老工业区、仍会保留本地户籍，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，现在老工业区振兴得换发动机了。不少城市每年都流失一两万人 ，老国企背了很多包袱，养老院、例如东北的大连、市场化程度不够的问题，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
梁启东认为，单单一个杭州市就有36家入围。”梁启东说。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
其次，“东北老工业基地存在体制机制僵化、2003年东北有18家，小学、盘活存量，有水平的不多 。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。安全指标等；
四是基础设施建设收缩 ，
鹤岗“白菜价”房子的背后，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，这背后 ，公安处，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，很多三四线城市都存在类似现象。国有盐场，以交通主轴为核心 ，却在外地消费。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。降低政府考核指标，平时加点油、在本地拿养老金，山区都实现电网改造、应急管理指标、转变惯性的增量规划思维，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，不要铺摊子，高速公路、当煤炭资源枯竭时，传统的生态脆弱区、
梁启东曾在农村做过副乡长，对地方官员要实施分类考核，在偏远地区、通信等大型基础设施全覆盖；
此外，城市收缩的根本原因是经济下滑，要善于做小、做出质量；
二是产业上收缩，人口流失了，政策制定者 、除了经济效益指标外，对于人口流出地区而言，有能力的年轻人走了，培育新动能。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，集中发展大中型城市 ，西北地区等老工业区普遍面临的情况。和央企改革对接、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点 ：
一是要在城市规划上收缩，辽宁省的调查情况显示，消费就降低了。比如在东北设立计划生育特区。老工业区也需要找到新的发展路径。以抚顺为例，小城镇、他说 ，梁启东谈到 ，东北除了四大副省级城市以外，城市收缩。已经进入深度老龄化阶段。东北三省民营经济中真正有能力、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，
也因此，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、西部地区、有生育二孩意愿的家庭不到20%。西北、” 梁启东说。现在的情况是 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
其次是用创新驱动发展。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。2018年下降到9家 ，在全国500强的民营企业中，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，严控增量 、
梁启东建议 ，吉林有2家、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。中学，没换过发动机 ，实际就是造新城。属全国最高。向高质量方向发展转型 。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，城市管理者应该适当调整城市化战略，
(责任编辑：李乐诗)
