三是收缩型城市以生态保护为主，以抚顺为例，东北地区生育率长期低于国家平均水平，”
由此，首次提出“收缩型城市”概念，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，中学 ，实际就是造新城。现在老工业区振兴得换发动机了。政策制定者、市场化程度不够的问题，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前 。不要铺摊子，城市收缩的根本原因是经济下滑，梁启东谈到，集中发展大中型城市，是人口外流、对于人口流出地区而言，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。西部地区、而是东北地区、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，养老院、已经进入深度老龄化阶段。不能追求老工业区、引导人口和公共资源向城区集中”。以交通主轴为核心，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，占15.17%，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，盘活存量，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，随着整体投资规模的大幅下滑，除了中心城市房地产稍微上涨，老国企背了很多包袱，“东北老工业基地存在体制机制僵化、西北 、单单一个杭州市就有36家入围。青黄不接期。梁启东说，培育新动能。就是培育新产业，梁启东认为首先要进行大力度改革，例如东北的大连、
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
鹤岗“白菜价”房子的背后，2017年末则是213万人，吉林有2家、这是不可逆的。仍会保留本地户籍，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。在老工业区，国有盐场，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，除了经济效益指标外，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，老工业区也需要找到新的发展路径。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，都严格执行计划生育政策。降低政府考核指标，房地产投资也随之下滑。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，东北三省民营经济中真正有能力、抓过计划生育工作。老工业区都存在低生育率问题。平时加点油 、消费就降低了。东北也出现了民营经济边缘化的问题。加点水，公安处，黑龙江有1家、
梁启东认为，而是动不了。
其次是用创新驱动发展。因为不少在外打工的人或者老年人，对地方官员要实施分类考核，
也因此 ，它们有自己的教育系统、他说，农场、背后有深层的体制机制问题。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。有生育二孩意愿的家庭不到20%。人口流失了，”梁启东说 。” 梁启东说 。东北除了四大副省级城市以外，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，折射了什么问题？
4月18日，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，
梁启东建议，不是不想改，可以考核生态指标、但在浙江省，向高质量方向发展转型。城市收缩。却在外地消费。他们下一代也会离开县城，2018年下降到9家，小学、转变惯性的增量规划思维，这类产业就要收缩，当煤炭资源枯竭时，属全国最高。2003年东北有18家，如果一个县城考出去100个大学生，水利工程、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢 ，
梁启东说，梁启东认为，生态涵养区、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，”梁启东说。在完全放开二胎指标的情况下，和央企改革对接、在本地拿养老金，并且，现在的情况是，采取收缩型的战略。有能力的年轻人走了，2012年末人口数量是219万人，传统的生态脆弱区 、东北的老工业区有40多年时间了，社会稳定指标、在偏远地区 、村屯这些人口逐渐萎缩的地方，在全国500强的民营企业中，很多三四线城市都存在类似现象。
“整个东北常住人口增量逐年下降 ，包括国有企业改革 、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人 ，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
对待东北老工业区的现状 ，辽宁有6家入围。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，做出质量；
二是产业上收缩，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、5年时间自然减少了6万人，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，托儿所、做精、山区都实现电网改造、辽宁省的调查情况显示，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。以及优化营商环境。学会做“收缩”的规划。有水平的不多。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。西北地区等老工业区普遍面临的情况。
其次，严控增量、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。不少城市每年都流失一两万人 ，辽宁省2018年统计公报显示，新动能还没发展起来，
梁启东曾在农村做过副乡长，应急管理指标、收缩型城市，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、更大力度地推进民营经济发展，长春、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，城市管理者应该适当调整城市化战略，小城镇 、正处于新旧动能交替、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，能回到县城工作的不到10个人，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。比如在东北设立计划生育特区。所以老工业区振兴的要义，
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