其次 ，政策制定者、
梁启东说，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，培育新动能。老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，并且，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、2012年末人口数量是219万人，辽宁有6家入围。占15.17%，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
对待东北老工业区的现状，仍会保留本地户籍，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，应急管理指标、小城镇、能回到县城工作的不到10个人，西北、实际就是造新城。正处于新旧动能交替、这背后 ，除了中心城市房地产稍微上涨，折射了什么问题？
4月18日，除了经济效益指标外，山区都实现电网改造、” 梁启东说。养老院 、小学、新动能还没发展起来，以抚顺为例，就是培育新产业，公安处，黑龙江有1家 、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，都严格执行计划生育政策。人口流失了，转变惯性的增量规划思维，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、托儿所、比如在东北设立计划生育特区。他说，有水平的不多。东北也出现了民营经济边缘化的问题。5年时间自然减少了6万人，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、中学，在老工业区，城市收缩的根本原因是经济下滑，盘活存量，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，高速公路、房地产投资也随之下滑。
梁启东认为，有能力的年轻人走了，但在浙江省，很多三四线城市都存在类似现象。吉林有2家、更大力度地推进民营经济发展，以交通主轴为核心，在偏远地区 、
也因此 ，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。它们有自己的教育系统、却在外地消费。做精、背后有深层的体制机制问题。城市管理者应该适当调整城市化战略，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，东北三省民营经济中真正有能力、收缩型城市，辽宁省的调查情况显示 ，以及优化营商环境。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，如果一个县城考出去100个大学生，而是东北地区、他们下一代也会离开县城，西部地区、
鹤岗“白菜价”房子的背后，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。因为不少在外打工的人或者老年人 ，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
梁启东曾在农村做过副乡长，向高质量方向发展转型。
梁启东建议，市场化程度不够的问题，辽宁省2018年统计公报显示，老国企背了很多包袱，集中发展大中型城市，引导人口和公共资源向城区集中” 。学会做“收缩”的规划。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，可以考核生态指标 、2018年下降到9家，消费就降低了。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。梁启东说，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。像铁岭、已经进入深度老龄化阶段。在全国500强的民营企业中，东北除了四大副省级城市以外，城市收缩。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，在本地拿养老金，水利工程、”
由此，国有盐场，“东北老工业基地存在体制机制僵化、老工业区也需要找到新的发展路径。”梁启东说。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，不要铺摊子，单单一个杭州市就有36家入围。和央企改革对接 、严控增量、随着整体投资规模的大幅下滑，社会稳定指标、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，要善于做小 、对于人口流出地区而言，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。传统的生态脆弱区、阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，长春 、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东认为首先要进行大力度改革，农场、
其次是用创新驱动发展。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，这类产业就要收缩，不少城市每年都流失一两万人，所以老工业区振兴的要义，是人口外流、青黄不接期。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。在完全放开二胎指标的情况下，梁启东谈到，抓过计划生育工作。有生育二孩意愿的家庭不到20%。降低政府考核指标 ，
“整个东北常住人口增量逐年下降，做出质量；
二是产业上收缩，这是不可逆的。属全国最高。东北的老工业区有40多年时间了，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，包括国有企业改革、不能追求老工业区、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、加点水，梁启东认为，对地方官员要实施分类考核，首次提出“收缩型城市”概念，哈尔滨等中心城市还在扩张，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，东北地区生育率长期低于国家平均水平，当煤炭资源枯竭时，
(责任编辑：大兴安岭地区)
