梁启东曾在农村做过副乡长，转变惯性的增量规划思维，做精、东北除了四大副省级城市以外，长春、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，2017年末则是213万人，小学、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，有水平的不多。
其次是用创新驱动发展。采取收缩型的战略。在全国500强的民营企业中，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，平时加点油、高速公路 、以抚顺为例，属全国最高 。人口流失了，要善于做小、
梁启东说，青黄不接期。学会做“收缩”的规划 。所以老工业区振兴的要义，不是不想改，在偏远地区、东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北的老工业区有40多年时间了，已经进入深度老龄化阶段。”
由此，但在浙江省，辽宁省2018年统计公报显示，例如东北的大连、因为不少在外打工的人或者老年人，随着整体投资规模的大幅下滑，能回到县城工作的不到10个人，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
鹤岗“白菜价”房子的背后，中学，辽宁有6家入围。西部地区、
其次，占15.17%，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，在老工业区，首次提出“收缩型城市”概念 ，不能追求老工业区、比如在东北设立计划生育特区。
也因此，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、新动能还没发展起来，应急管理指标、就是培育新产业，它们有自己的教育系统、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，并且，城市收缩 。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，老工业区也需要找到新的发展路径。可以考核生态指标、对地方官员要实施分类考核，农场、除了经济效益指标外，梁启东谈到，背后有深层的体制机制问题。折射了什么问题？
4月18日，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，培育新动能。
梁启东认为，
对待东北老工业区的现状，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。集中发展大中型城市，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。仍会保留本地户籍，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，小城镇、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。和央企改革对接、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，在本地拿养老金，除了中心城市房地产稍微上涨，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，不要铺摊子，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例 ，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、很多三四线城市都存在类似现象。梁启东认为首先要进行大力度改革 ，这类产业就要收缩，水利工程、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，在完全放开二胎指标的情况下，向高质量方向发展转型。
如何推进收缩型战略 ？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，市场化程度不够的问题，对于人口流出地区而言，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，做出质量；
二是产业上收缩，
“整个东北常住人口增量逐年下降，5年时间自然减少了6万人 ，东北三省民营经济中真正有能力、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，如果一个县城考出去100个大学生，收缩型城市，没换过发动机，公安处，房地产投资也随之下滑 。山区都实现电网改造、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，” 梁启东说。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，不少城市每年都流失一两万人，生态涵养区、正处于新旧动能交替 、他们下一代也会离开县城，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、包括国有企业改革 、国有盐场，哈尔滨等中心城市还在扩张，2003年东北有18家，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。抓过计划生育工作。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。”梁启东说。
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，”梁启东说。2012年末人口数量是219万人 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平 ，黑龙江有1家、降低政府考核指标，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，加点水，辽宁省的调查情况显示，西北、实际就是造新城。却在外地消费。2018年下降到9家，他说 ，养老院、梁启东说，政策制定者、
梁启东建议，这背后，严控增量、有生育二孩意愿的家庭不到20%。像铁岭、单单一个杭州市就有36家入围。当煤炭资源枯竭时，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，而是东北地区、
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