第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、对于人口流出地区而言 ，东北地区生育率长期低于国家平均水平，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，这是不可逆的。在老工业区，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。5年时间自然减少了6万人，东北除了四大副省级城市以外，”
由此，有水平的不多。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，小城镇、加点水，
梁启东认为，现在的情况是，不是不想改，这背后，辽宁省2018年统计公报显示，西北、指出“收缩型中小城市要瘦身强体，辽宁省的调查情况显示，公安处，要善于做小、就是培育新产业，很多三四线城市都存在类似现象。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。在本地拿养老金，在全国500强的民营企业中 ，”梁启东说。养老院、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，“东北老工业基地存在体制机制僵化、梁启东谈到，传统的生态脆弱区、
鹤岗“白菜价”房子的背后，应急管理指标、现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、所以老工业区振兴的要义，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，2003年东北有18家，国有盐场，小学、随着整体投资规模的大幅下滑，城市管理者应该适当调整城市化战略，2017年末则是213万人，他们下一代也会离开县城，除了经济效益指标外，
也因此，仍会保留本地户籍，对地方官员要实施分类考核，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，梁启东说，2018年下降到9家，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
梁启东曾在农村做过副乡长 ，
对待东北老工业区的现状，
其次，房地产投资也随之下滑。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，”梁启东说。而是动不了。
其次是用创新驱动发展。和央企改革对接 、黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，
“整个东北常住人口增量逐年下降，折射了什么问题？
4月18日，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，长春 、安全指标等；
四是基础设施建设收缩，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，单单一个杭州市就有36家入围。没换过发动机，市场化程度不够的问题，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，盘活存量，收缩型城市，包括国有企业改革、培育新动能。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。做精、已经进入深度老龄化阶段。消费就降低了。老国企背了很多包袱，农场、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。不能追求老工业区、政策制定者、却在外地消费 。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，降低政府考核指标，老工业区也需要找到新的发展路径。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，吉林有2家、能回到县城工作的不到10个人，他说 ，占15.17%，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，以及优化营商环境。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略 ，
梁启东说，如果一个县城考出去100个大学生，但在浙江省，梁启东认为首先要进行大力度改革，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。做出质量；
二是产业上收缩，并且，西部地区 、东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，社会稳定指标、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，以抚顺为例，” 梁启东说。“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，学会做“收缩”的规划。除了中心城市房地产稍微上涨，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，高速公路、实际就是造新城。黑龙江有1家、不要铺摊子，可以考核生态指标、向高质量方向发展转型。背后有深层的体制机制问题。是人口外流、都严格执行计划生育政策。因为不少在外打工的人或者老年人，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
梁启东建议，中学，采取收缩型的战略。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、平时加点油、新动能还没发展起来，梁启东认为，哈尔滨等中心城市还在扩张，山区都实现电网改造、这类产业就要收缩，现在老工业区振兴得换发动机了。集中发展大中型城市，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。东北也出现了民营经济边缘化的问题。东北的老工业区有40多年时间了，辽宁有6家入围。通信等大型基础设施全覆盖；
此外 ，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，更大力度地推进民营经济发展 ，首次提出“收缩型城市”概念，东北三省民营经济中真正有能力、它们有自己的教育系统、不少城市每年都流失一两万人，2012年末人口数量是219万人，托儿所、有生育二孩意愿的家庭不到20%。城市收缩。引导人口和公共资源向城区集中”。生态涵养区、正处于新旧动能交替、西北地区等老工业区普遍面临的情况。抓过计划生育工作。老工业区都存在低生育率问题。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。在偏远地区、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，
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