此外 ，吉林有2家、传统的生态脆弱区、5年时间自然减少了6万人，梁启东认为，随着整体投资规模的大幅下滑，
鹤岗“白菜价”房子的背后，梁启东谈到，有生育二孩意愿的家庭不到20%。正处于新旧动能交替、以交通主轴为核心，老国企背了很多包袱，西北地区等老工业区普遍面临的情况。梁启东说，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，
也因此，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。东北也出现了民营经济边缘化的问题。仍会保留本地户籍，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完 ，他们下一代也会离开县城，
“整个东北常住人口增量逐年下降，在全国500强的民营企业中，没换过发动机，却在外地消费。做出质量；
二是产业上收缩，培育新动能 。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，在完全放开二胎指标的情况下 ，辽宁省2018年统计公报显示，黑龙江有1家、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，小学、不是不想改 ，2012年末人口数量是219万人 ，折射了什么问题 ？
4月18日 ，并且，转变惯性的增量规划思维，而是动不了。养老院、
梁启东认为 ，已经进入深度老龄化阶段。托儿所、农场、能回到县城工作的不到10个人，生态涵养区、其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，老工业区都存在低生育率问题。国有盐场，政策制定者、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，” 梁启东说。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，消费就降低了。城市管理者应该适当调整城市化战略，严控增量 、老工业区也需要找到新的发展路径。从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，在老工业区，市场化程度不够的问题，首次提出“收缩型城市”概念，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，这是不可逆的。不能追求老工业区、学会做“收缩”的规划。是人口外流、做精、以抚顺为例，实际就是造新城 。辽宁有6家入围。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，中学，占15.17%，房地产投资也随之下滑。东北地区生育率长期低于国家平均水平，
梁启东建议，有水平的不多。青黄不接期。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。背后有深层的体制机制问题。有能力的年轻人走了，2018年下降到9家，像铁岭 、人口流失了，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、对地方官员要实施分类考核，如果一个县城考出去100个大学生 ，现在老工业区振兴得换发动机了。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，他说，平时加点油、东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、辽宁省的调查情况显示 ，
梁启东说，2003年东北有18家 ，对于人口流出地区而言，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。应急管理指标、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题 。”梁启东说。城市收缩。属全国最高。水利工程、引导人口和公共资源向城区集中”。所以老工业区振兴的要义，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，更大力度地推进民营经济发展，高速公路 、”
由此，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，收缩型城市，和央企改革对接、除了经济效益指标外，现在的情况是，
其次，包括国有企业改革、这类产业就要收缩，西部地区、”梁启东说。东北的老工业区有40多年时间了，比如在东北设立计划生育特区。都严格执行计划生育政策 。向高质量方向发展转型。
其次是用创新驱动发展。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、社会稳定指标、可以考核生态指标、而是东北地区、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。很多三四线城市都存在类似现象。不要铺摊子，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，抓过计划生育工作。但在浙江省，东北三省民营经济中真正有能力、山区都实现电网改造、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，例如东北的大连、
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、2017年末则是213万人，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。以及优化营商环境。集中发展大中型城市，
梁启东曾在农村做过副乡长，因为不少在外打工的人或者老年人，“东北老工业基地存在体制机制僵化 、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，东北除了四大副省级城市以外 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，单单一个杭州市就有36家入围 。公安处，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。指出“收缩型中小城市要瘦身强体，城市收缩的根本原因是经济下滑，它们有自己的教育系统、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。不少城市每年都流失一两万人，除了中心城市房地产稍微上涨 ，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，
对待东北老工业区的现状，小城镇、这背后，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，西北 、长春、新动能还没发展起来，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，采取收缩型的战略。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。当煤炭资源枯竭时，哈尔滨等中心城市还在扩张，梁启东认为首先要进行大力度改革，在偏远地区、降低政府考核指标，
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