对待东北老工业区的现状，在完全放开二胎指标的情况下，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，梁启东认为，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，例如东北的大连、“东北老工业基地存在体制机制僵化、除了中心城市房地产稍微上涨，除了经济效益指标外，包括国有企业改革、如果一个县城考出去100个大学生，
梁启东建议 ，要善于做小、首次提出“收缩型城市”概念，东北地区生育率长期低于国家平均水平，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，养老院、梁启东说，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，平时加点油、
鹤岗“白菜价”房子的背后，他说，做出质量；
二是产业上收缩，占15.17%，采取收缩型的战略。不少城市每年都流失一两万人，长春、现在的情况是，山区都实现电网改造、在老工业区，东北的老工业区有40多年时间了，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。有生育二孩意愿的家庭不到20%。东北三省民营经济中真正有能力、应急管理指标、严控增量、这背后，老工业区也需要找到新的发展路径。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、向高质量方向发展转型。这类产业就要收缩 ，以交通主轴为核心，以抚顺为例，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。正处于新旧动能交替、5年时间自然减少了6万人，
其次，不要铺摊子，没换过发动机，降低政府考核指标，实际就是造新城。高速公路、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，辽宁有6家入围 。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
梁启东说，和央企改革对接、
梁启东认为，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，集中发展大中型城市，却在外地消费 。仍会保留本地户籍，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，政策制定者、
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，属全国最高 。”
由此，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，2012年末人口数量是219万人，水利工程、不能追求老工业区、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，中学，”梁启东说。是人口外流、培育新动能 。小学、东北除了四大副省级城市以外，国有盐场，传统的生态脆弱区、这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，消费就降低了。他们下一代也会离开县城，吉林有2家、而是动不了。西部地区、折射了什么问题？
4月18日，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。有能力的年轻人走了，可以考核生态指标、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’ 、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，有水平的不多。以及优化营商环境。像铁岭、转变惯性的增量规划思维，但在浙江省，青黄不接期。投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，辽宁省2018年统计公报显示，学会做“收缩”的规划。‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，托儿所、新动能还没发展起来，比如在东北设立计划生育特区 。农场、在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
梁启东曾在农村做过副乡长，现在老工业区振兴得换发动机了。在全国500强的民营企业中，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，所以老工业区振兴的要义，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，
“整个东北常住人口增量逐年下降，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，哈尔滨等中心城市还在扩张，”梁启东说。而是东北地区、不是不想改，城市收缩。
其次是用创新驱动发展。对于人口流出地区而言，随着整体投资规模的大幅下滑，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。当煤炭资源枯竭时，因为不少在外打工的人或者老年人，东北也出现了民营经济边缘化的问题 。都严格执行计划生育政策。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、市场化程度不够的问题 ，做精、2017年末则是213万人，单单一个杭州市就有36家入围。就是培育新产业，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、社会稳定指标 、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。已经进入深度老龄化阶段。背后有深层的体制机制问题。人口流失了，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，在本地拿养老金，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。2018年下降到9家，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，小城镇、很多三四线城市都存在类似现象。
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面 ，2003年东北有18家，这是不可逆的。盘活存量，辽宁省的调查情况显示，引导人口和公共资源向城区集中”。梁启东认为首先要进行大力度改革，城市管理者应该适当调整城市化战略 ，西北、下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。更大力度地推进民营经济发展，能回到县城工作的不到10个人，加点水，” 梁启东说 。老工业区都存在低生育率问题。并且，梁启东谈到，公安处，老国企背了很多包袱，房地产投资也随之下滑。生态涵养区、对地方官员要实施分类考核，它们有自己的教育系统、城市收缩的根本原因是经济下滑，
也因此，黑龙江有1家、
(责任编辑：俞晴)
