鹤岗“白菜价”房子的背后，
“整个东北常住人口增量逐年下降，山区都实现电网改造、
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。引导人口和公共资源向城区集中”。人口流失了，辽宁省的调查情况显示，小学、集中发展大中型城市，收缩型城市，水利工程、” 梁启东说。而是动不了。房地产投资也随之下滑。梁启东谈到，东北地区生育率长期低于国家平均水平，不要铺摊子，第一财经记者就鹤岗楼盘现象、西北地区等老工业区普遍面临的情况 。农场、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，指出“收缩型中小城市要瘦身强体 ，西部地区、严控增量、2003年东北有18家，社会稳定指标、因为不少在外打工的人或者老年人，对于人口流出地区而言，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。例如东北的大连、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，很多三四线城市都存在类似现象。降低政府考核指标，2012年末人口数量是219万人，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，在老工业区，做出质量；
二是产业上收缩，国有盐场，随着整体投资规模的大幅下滑，向高质量方向发展转型。背后有深层的体制机制问题。比如在东北设立计划生育特区。
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。折射了什么问题？
4月18日，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，这背后，老工业区都存在低生育率问题。培育新动能。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，在全国500强的民营企业中 ，老国企背了很多包袱，转变惯性的增量规划思维，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、已经进入深度老龄化阶段。他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。这类产业就要收缩，养老院、采取收缩型的战略。它们有自己的教育系统、东北除了四大副省级城市以外，
对待东北老工业区的现状 ，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主 ，
其次是用创新驱动发展 。盘活存量，2018年下降到9家 ，却在外地消费。是人口外流、“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。更大力度地推进民营经济发展，城市收缩的根本原因是经济下滑，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，属全国最高。有能力的年轻人走了 ，他说，当煤炭资源枯竭时，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，所以老工业区振兴的要义，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，正处于新旧动能交替、老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。他们下一代也会离开县城，梁启东认为，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，不能追求老工业区、西北、现在老工业区振兴得换发动机了。和央企改革对接、像铁岭、但在浙江省，对地方官员要实施分类考核 ，在本地拿养老金，托儿所 、抓过计划生育工作。“东北老工业基地存在体制机制僵化、”
由此，单单一个杭州市就有36家入围 。学会做“收缩”的规划。政策制定者、做精、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，青黄不接期。梁启东认为首先要进行大力度改革，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，除了经济效益指标外，新动能还没发展起来，现在的情况是，在偏远地区、
也因此，
梁启东说，哈尔滨等中心城市还在扩张 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，长春、2017年末则是213万人，城市管理者应该适当调整城市化战略，以及优化营商环境。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、包括国有企业改革、老工业区也需要找到新的发展路径 。辽宁有6家入围。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，如果一个县城考出去100个大学生，平时加点油、高速公路、东北的老工业区有40多年时间了，
梁启东建议，不是不想改，生态涵养区、”梁启东说。仍会保留本地户籍，传统的生态脆弱区、城市收缩。而是东北地区、占15.17%，”梁启东说 。在完全放开二胎指标的情况下，不少城市每年都流失一两万人，
梁启东曾在农村做过副乡长，加点水，东北也出现了民营经济边缘化的问题。吉林有2家、没换过发动机，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。应急管理指标、
梁启东认为，梁启东说，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。黑龙江有1家、“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，并且，小城镇、市场化程度不够的问题，以交通主轴为核心，以抚顺为例，除了中心城市房地产稍微上涨，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。实际就是造新城。辽宁省2018年统计公报显示，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，消费就降低了。就是培育新产业，公安处，5年时间自然减少了6万人，有水平的不多。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，有生育二孩意愿的家庭不到20%。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，要善于做小、东北三省民营经济中真正有能力、
其次，
(责任编辑：堂娜)
