“整个东北常住人口增量逐年下降 ，平时加点油、能回到县城工作的不到10个人，首次提出“收缩型城市”概念，” 梁启东说。5年时间自然减少了6万人，降低政府考核指标，有水平的不多 。做出质量；
二是产业上收缩，
鹤岗“白菜价”房子的背后，东北也出现了民营经济边缘化的问题。学会做“收缩”的规划。并且，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，东北地区生育率长期低于国家平均水平，这是不可逆的。仍会保留本地户籍，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、盘活存量，就是培育新产业，养老院、老工业区也需要找到新的发展路径。不少城市每年都流失一两万人，中学，对地方官员要实施分类考核，“东北老工业基地存在体制机制僵化、集中发展大中型城市，在这些城市也基本看不到新建的楼盘。
梁启东认为，”梁启东说。通信等大型基础设施全覆盖；
此外，西部地区 、以及优化营商环境。单单一个杭州市就有36家入围。在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。折射了什么问题？
4月18日，比如在东北设立计划生育特区。小学、梁启东认为，而是东北地区 、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，像铁岭、消费就降低了 。很多三四线城市都存在类似现象。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、城市收缩的根本原因是经济下滑 ，社会稳定指标、有生育二孩意愿的家庭不到20%。高速公路、东北三省民营经济中真正有能力、”
由此，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，做精、梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，现在的情况是，目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，新动能还没发展起来，采取收缩型的战略。现在老工业区振兴得换发动机了。东北除了四大副省级城市以外，而是动不了。都严格执行计划生育政策。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩 。他说，在本地拿养老金，严控增量、占15.17%，因为不少在外打工的人或者老年人，例如东北的大连、哈尔滨等中心城市还在扩张，收缩型城市 ，正处于新旧动能交替、山区都实现电网改造、小城镇 、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，梁启东说，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东 。辽宁有6家入围 。收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，除了经济效益指标外，要善于做小、老国企背了很多包袱，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略，引导人口和公共资源向城区集中”。
也因此，政策制定者、实际就是造新城 。不是不想改 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。对于人口流出地区而言，
梁启东说，东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，在偏远地区、加点水，”梁启东说。辽宁省2018年统计公报显示，应急管理指标、但在浙江省，农场、
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，向高质量方向发展转型。和央企改革对接、更大力度地推进民营经济发展 ，辽宁省的调查情况显示，这类产业就要收缩，老工业区都存在低生育率问题。在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，培育新动能。它们有自己的教育系统、城市管理者应该适当调整城市化战略，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。传统的生态脆弱区、投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，背后有深层的体制机制问题。可以考核生态指标、国有盐场，2017年末则是213万人，以抚顺为例，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，
梁启东建议 ，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，已经进入深度老龄化阶段 。西北、随着整体投资规模的大幅下滑，东北的老工业区有40多年时间了，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，当煤炭资源枯竭时，在全国500强的民营企业中，是人口外流、人口流失了，抓过计划生育工作。梁启东分析了东北老工业区人口减少原因 ：
首先，属全国最高。托儿所、梁启东认为首先要进行大力度改革，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，转变惯性的增量规划思维，
对待东北老工业区的现状，以交通主轴为核心，
梁启东曾在农村做过副乡长，在老工业区，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，水利工程、长春、如果一个县城考出去100个大学生，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量 ，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，不要铺摊子，在完全放开二胎指标的情况下，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、公安处，有能力的年轻人走了，所以老工业区振兴的要义，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，西北地区等老工业区普遍面临的情况。除了中心城市房地产稍微上涨，但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩 。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，城市收缩。没换过发动机，
其次，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、这背后，2003年东北有18家，他们下一代也会离开县城，却在外地消费。生态涵养区、2012年末人口数量是219万人 ，房地产投资也随之下滑 。青黄不接期 。
其次是用创新驱动发展 。2018年下降到9家，包括国有企业改革、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老 。村屯这些人口逐渐萎缩的地方，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，
(责任编辑：李骏驹)
