梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，做精、小城镇、这类产业就要收缩，
对待东北老工业区的现状，降低政府考核指标，社会稳定指标、以交通主轴为核心，除了中心城市房地产稍微上涨，人口流失了，仍会保留本地户籍，更大力度地推进民营经济发展，在全国500强的民营企业中，”梁启东说。东北三省民营经济中真正有能力、平时加点油、梁启东说，收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价” ，
梁启东曾在农村做过副乡长，辽宁省2018年统计公报显示，”
由此，2003年东北有18家，这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，辽宁有6家入围。现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、加点水，应急管理指标、养老院 、单单一个杭州市就有36家入围。如果一个县城考出去100个大学生，2012年末人口数量是219万人，实际就是造新城。公安处，”梁启东说。
梁启东说，
梁启东建议，城市管理者应该适当调整城市化战略，它们有自己的教育系统、水利工程、但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。学会做“收缩”的规划。老工业区都存在低生育率问题 。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。随着整体投资规模的大幅下滑，2017年末则是213万人，传统的生态脆弱区、比如在东北设立计划生育特区。引导人口和公共资源向城区集中”。高速公路、这是不可逆的。东北除了四大副省级城市以外，就是培育新产业，背后有深层的体制机制问题。
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例，老工业区也需要找到新的发展路径。5年时间自然减少了6万人，做出质量；
二是产业上收缩，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。东北地区生育率长期低于国家平均水平，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，有水平的不多。城市收缩。没换过发动机，以及优化营商环境。抓过计划生育工作。梁启东谈到，他们下一代也会离开县城，有能力的年轻人走了，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，而是东北地区、小学、2018年下降到9家，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。安全指标等；
四是基础设施建设收缩，消费就降低了。例如东北的大连、老国企背了很多包袱，农场、在本地拿养老金，梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，包括国有企业改革、城市收缩的根本原因是经济下滑，都严格执行计划生育政策。是人口外流、因为不少在外打工的人或者老年人，折射了什么问题？
4月18日，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。市场化程度不够的问题，第一财经记者就鹤岗楼盘现象 、集中发展大中型城市，从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，
其次是用创新驱动发展。梁启东认为，辽宁省的调查情况显示，对于人口流出地区而言，盘活存量，哈尔滨等中心城市还在扩张，在老工业区，严控增量、收缩型城市，他说，在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上 ，青黄不接期。占15.17%，长春、已经进入深度老龄化阶段。阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，像铁岭、和央企改革对接、不要铺摊子，以抚顺为例，当煤炭资源枯竭时，托儿所、目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，却在外地消费。
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失、采取收缩型的战略。梁启东认为首先要进行大力度改革，
也因此，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，这背后，以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏，新动能还没发展起来，首次提出“收缩型城市”概念，而是动不了。建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，东北的老工业区有40多年时间了，
梁启东认为，可以考核生态指标、不是不想改，
“整个东北常住人口增量逐年下降，” 梁启东说。并且，有生育二孩意愿的家庭不到20%。所以老工业区振兴的要义，培育新动能。国有盐场，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩 ，不能追求老工业区 、黑龙江有1家、现在的情况是，
鹤岗“白菜价”房子的背后 ，很多三四线城市都存在类似现象 。生态涵养区、西部地区、山区都实现电网改造 、东北也出现了民营经济边缘化的问题。吉林有2家、现在老工业区振兴得换发动机了。其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场 、对地方官员要实施分类考核 ，
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。要善于做小、梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先，西北、向高质量方向发展转型。在偏远地区、能回到县城工作的不到10个人，属全国最高 。东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元，转变惯性的增量规划思维，“东北老工业基地存在体制机制僵化、
其次，正处于新旧动能交替、除了经济效益指标外，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，西北地区等老工业区普遍面临的情况。在这些城市也基本看不到新建的楼盘。中学，政策制定者、房地产投资也随之下滑。村屯这些人口逐渐萎缩的地方 ，在完全放开二胎指标的情况下，但在浙江省，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭、不少城市每年都流失一两万人，
(责任编辑：尹力)
