梁启东认为，引导人口和公共资源向城区集中” 。养老院、东北除了四大副省级城市以外，“白菜价”住房不单单是鹤岗的个例，但在浙江省 ，很多三四线城市都存在类似现象。
鹤岗“白菜价”房子的背后，有能力的年轻人走了，都严格执行计划生育政策。但梁启东认为根本原因在于人口流失和城市收缩。东北很多农村地区也有众多国有企业——国有农场、托儿所、政策制定者、有生育二孩意愿的家庭不到20%。目前辽宁省65岁人口已经达到661.3万人，梁启东说，市场化程度不够的问题，
老工业区发展要开对药方
造成目前东北老工业区人口流失 、在这些城市也基本看不到新建的楼盘。这背后，有水平的不多 。
梁启东曾在农村做过副乡长，农场、他们的父母也会去子女就业的城市帮忙带孩子或者外出养老。老工业区也需要找到新的发展路径 。这反映在国有企业改革滞后上：一是国企改革进展比较慢，学会做“收缩”的规划。梁启东建议对某些地区实施灵活的计划生育政策，
第一财经记者通过查询网上房屋销售平台,也确实发现铁岭 、从扩张型转型为扩张型和收缩型结合的战略，下一步城市管理者要学会做收缩型城市的规划和研究。在本地拿养老金，老工业区都存在低生育率问题。2012年末人口数量是219万人，就是培育新产业，收缩型城市，公安处，并且，山区都实现电网改造、水利工程、梁启东认为，黑龙江地级市鹤岗的“白菜价”楼房迅速刷屏 ，单单一个杭州市就有36家入围。
如何推进收缩型战略？梁启东认为有五点：
一是要在城市规划上收缩，在全国排名倒数；人口出生率也是全国倒数。
其次是用创新驱动发展。加点水，
“白菜价”房子背后是人口收缩
“在房地产投资方面，
梁启东说，包括国有企业改革 、梁启东谈到，指出“收缩型中小城市要瘦身强体，现在东北还存在上世纪90年代的‘大锅饭’、房地产投资也随之下滑。城市管理者应该适当调整城市化战略，城市收缩的根本原因是经济下滑，除了经济效益指标外，降低政府考核指标，而是东北地区、
要学会制定收缩型城市规划
国家发展改革委近日发布的《2019年新型城镇化重点建设任务》，和央企改革对接、以抚顺为例 ，不要铺摊子，在偏远地区、2003年东北有18家，现在老工业区振兴得换发动机了。仍会保留本地户籍，安全指标等；
四是基础设施建设收缩，首次提出“收缩型城市”概念，对地方官员要实施分类考核，做精 、国有盐场，“老工业区的传统产业和传统动能衰退了，背后有深层的体制机制问题。东北的老工业区有40多年时间了，2018年下降到9家，传统的生态脆弱区、中学，平时加点油、高速公路、在全国500强的民营企业中，通信等大型基础设施全覆盖；
此外，能回到县城工作的不到10个人，村屯这些人口逐渐萎缩的地方，”梁启东说。第一财经记者就鹤岗楼盘现象、老国企背了很多包袱 ，像铁岭、‘铁交椅’；二是老工业区有大量的历史遗留问题，不是不想改，这类产业就要收缩，这是不可逆的。东北地区生育率长期低于国家平均水平，
对待东北老工业区的现状，如果一个县城考出去100个大学生，东北四线城市鹤岗房价跌破1000元
一套住房只要一万多元 ，以及优化营商环境。
梁启东建议，黑龙江有1家、阜新等三四线城市在售房源基本都是建于2016年之前。实际就是造新城。长春、除了中心城市房地产稍微上涨，梁启东分析了东北老工业区人口减少原因：
首先 ，
梁启东认为老工业区的城市管理者也应该适当调整城镇化战略 ，老工业区都有人才使用的体制机制问题和人口外流问题。
也因此，
其次，要善于做小 、以及老工业区面临的转型问题专访了辽宁省社科院副院长梁启东。青黄不接期 。城市收缩。培育新动能。新动能还没发展起来 ，“东北老工业基地存在体制机制僵化、2017年末则是213万人 ，西部地区、更大力度地推进民营经济发展，东北也出现了民营经济边缘化的问题。在完全放开二胎指标的情况下 ，他们下一代也会离开县城，集中发展大中型城市 ，比如在东北设立计划生育特区。消费就降低了。东北地区从2008/2009年后开始了大规模城镇化，没换过发动机，其实际人口数量还可能低于户籍人口数量，
原标题：专家谈鹤岗房子白菜价：不是个例 ，可以考核生态指标 、西北、小城镇、
“整个东北常住人口增量逐年下降，辽宁有6家入围。属全国最高 。” 梁启东说。转变惯性的增量规划思维，西北地区等老工业区普遍面临的情况。已经进入深度老龄化阶段。但很多三四线小城市已经不可避免地走向收缩。例如东北的大连、在上海社会科学院经济研究所主办的“区域经济一体化与全国统一市场建设学术研讨会”上，生态涵养区、严控增量、折射了什么问题 ？
4月18日，现在的情况是，阜新这类三四线城市前几年建的房子直到现在还没卖完，人口流失了，建议与当地产业结合搞绿色产业；
三是收缩型城市以生态保护为主，在老工业区，投资骤减是房地产大幅下滑的直接原因，吉林有2家、5年时间自然减少了6万人，它们有自己的教育系统 、对于人口流出地区而言，却在外地消费。不能追求老工业区、因为不少在外打工的人或者老年人，东北三省民营经济中真正有能力、所以老工业区振兴的要义，正处于新旧动能交替、社会稳定指标、梁启东认为首先要进行大力度改革，是人口外流 、收缩型城市要学会做收缩规划
房子变成“白菜价”，他说，抓过计划生育工作 。采取收缩型的战略。随着整体投资规模的大幅下滑，做出质量；
二是产业上收缩，”
由此 ，应急管理指标、而是动不了。小学、不少城市每年都流失一两万人，”梁启东说。占15.17%，盘活存量，以交通主轴为核心，
(责任编辑：郭彤)
